価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,522 万円 43.74m²の部屋
〜2,476 万円 55.89m²の部屋
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サンハイツ名瀬2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
43.74m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,522万円43.74m²の部屋35万円 / m²
〜2,476万円55.89m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.99万円43.74m²の部屋
〜9.8万円55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ名瀬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：-0.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ名瀬2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】ファミリーレストラン
【周辺】ファミリーレストラン
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクハイム東戸塚 | 2,454万円 〜 8,721万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| 東戸塚第一ハイツ | 2,093万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全93戸 |
| 翠峯壱番館 | 2,418万円 〜 3,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町464-15 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第3 | 776万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月（築36年） 地上3階 / 全32戸 |
| ベルメゾン東戸塚 | 1,380万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全74戸 |
| 朝日プラザ東戸塚2 | 1,426万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-49 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚2 | 1,741万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚1 | 1,668万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| スカイビュー戸塚2号棟 | 1,741万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全177戸 |
| モアコート戸塚 | 1,932万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全135戸 |
| 名瀬東ハイツ | 1,923万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ杉山A | 1,531万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚パーク・ホームズ | 1,761万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ | 830万円 〜 1,107万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町151-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーエービルコーエーハイム | 2,501万円 〜 3,261万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-2 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレイスヒルズ | 2,596万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-28 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌエフ東戸塚 | 1,905万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション戸塚北 | 789万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| ロイヤルコート東戸塚 | 1,567万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィステリア | 2,151万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚ハイム | 1,310万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2サンコート東戸塚 | 761万円 〜 1,235万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン金子ヴィラ | 1,541万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全165戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,630万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全130戸 |
| 朝日プラザ東戸塚 | 843万円 〜 5,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 2,289万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ | 2,553万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルス東戸塚 | 2,422万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオポリストキワ | 2,494万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| 第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ | 399万円 〜 776万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町53-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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