価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,446 万円 65.48m²の部屋
〜8,590 万円 187.74m²の部屋
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シルクハイム東戸塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,490万円 |
110.88m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,446万円65.48m²の部屋37万円 / m²
〜8,590万円187.74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイム東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 87.02m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4,490万円 | 110.88m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3,080万円 | 65.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,480万円 | 65.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,880万円 | 187.00m² | 5LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,099万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,980万円 | 187.00m² | 5LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
4,149万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,899万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,199万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
4,280万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
3,650万円 | 114.87m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
3,690万円 | 91.15m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,190万円 | 96.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,480万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3,390万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,690万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
3,790万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3,980万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,980万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,790万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,800万円 | 98.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
2,500万円 | 97.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
3,780万円 | 97.88m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円65.48m²の部屋
〜33.66万円187.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハイム東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイム東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 98.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シルクハイム東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルクハイム東戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 |
交通 |
|
【外観】暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
【外観】毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。気品ある街並みと閑静な住環境が魅力です。
【エントランス】デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【エントランス】ゆとりあるエントランスロビーはお待ち合わせなどに便利。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。
【駐車場】専用使用権付き駐車場。
【周辺】JR横須賀線『東戸塚』駅 1280m JR横須賀線、湘南新宿ライン利用できます。大型商業施設のオーロラモールがそびえ立つお洒落な駅。
【周辺】
【周辺】名瀬いちい保育園 600m 周辺には名瀬の森や名瀬川、たくさんの公園があり、住宅街にありながら自然と触れ合う機会が多いのが特徴。
【周辺】秋葉台公園 750m 高台にあり桜の名所として知られています。展望デッキから夜は夜景が綺麗に見られます。
築年月(築年数) | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ名瀬2 | 1,534万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
東戸塚第一ハイツ | 2,098万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全93戸 |
サングレイス東戸塚参番館 | 1,312万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-38 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
翠峯壱番館 | 2,440万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町464-15 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東戸塚パーク・ホームズ | 2,299万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町207-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
ライオンズマンション東戸塚第3 | 777万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月(築37年) 地上3階 / 全32戸 |
朝日プラザ東戸塚2 | 1,427万円 〜 1,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-49 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
戸塚北パーク・ホームズ | 1,203万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
エスポワール名瀬 | 1,736万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町794-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
名瀬東ハイツ | 1,934万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 | 1,393万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,936万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
戸塚パーク・ホームズ | 1,813万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全61戸 |
シティクレスト東戸塚 | 2,024万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町50-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全101戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 1,235万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ | 834万円 〜 1,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町151-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヒルズ | 2,634万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-28 |
1989年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌエフ東戸塚 | 1,931万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
翠峯五番館 | 1,443万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ戸塚アネックス | 353万円 〜 499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町132-1 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
第2サンコート東戸塚 | 773万円 〜 1,238万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル東戸塚 | 3,211万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町539-3 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール東戸塚 | 2,450万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール東戸塚 | 2,414万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-6 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート140 | 1,806万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオポリストキワ | 2,532万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ | 417万円 〜 807万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町53-3 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和戸塚コープ2 | 1,362万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1037-1 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ネオポリストキワ2 | 2,061万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジビューハイツ | 1,081万円 〜 1,334万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町199 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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