神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,629 万円 71.25m²の部屋
〜5,767 万円 90.57m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,629万円71.25m²の部屋51万円 / m²
〜5,767万円90.57m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,967万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,875万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,721万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,629万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,517万円 | 96.9％ |
| 8年後(築30年) | 3,328万円 | 91.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,629万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアプレイス横浜戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4,480万円 | 72.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,780万円 | 77.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4,780万円 | 90.57m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,629万円 |
| 買取 | 2,178万円 〜 2,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.66万円71.25m²の部屋
〜22.16万円90.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアプレイス横浜戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアプレイス横浜戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 17.2万円 / 月 | 89.61m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアプレイス横浜戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアプレイス横浜戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR東海道線「戸塚」駅より徒歩12分!
【エントランス】キレイな石畳のエントランスです。
【駐車場】専用平面駐車場になります。
【周辺】【幼稚園】新沢幼稚園まで466ｍ
【周辺】【小学校】横浜市立戸塚小学校まで668ｍ
【周辺】【中学校】横浜市立戸塚中学校まで1708ｍ
【周辺】【公園】富塚八幡緑地まで593ｍ
【周辺】【スーパー】mini(ミニ)ピアゴ 戸塚町店まで249ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 戸塚大坂下店まで442ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜戸塚町中央店まで266ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 戸塚町大坂下店まで385ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Totsukana(トツカーナ)モールまで1039ｍ
【周辺】【総合病院】医療生協かながわ生活協同組合 戸塚診療所まで347ｍ
【周辺】【郵便局】横浜富塚郵便局まで456ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,753万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,305万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,089万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEON-A | 885万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 3,900万円 〜 6,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全177戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,146万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィング戸塚 | 875万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストウインハイム | 863万円 〜 1,098万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール矢沢 | 1,397万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 2,936万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 4,251万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,567万円 〜 5,642万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| フラットA | 1,019万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| サングレイス戸塚ウエストコート | 2,478万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,785万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,791万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,986万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,183万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,389万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,379万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,195万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全555戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,921万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 2,909万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| AlbaGrande | 1,344万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハマコート3 | 1,102万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,298万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレスワンダースケープ | 2,991万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カイレジデンス矢部 | 917万円 〜 1,299万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2,786万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全143戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,867万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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