価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2414
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,545 万円 45.46m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,545万円45.46m²の部屋34万円 / m²
〜2,135万円49.05m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円45.46m²の部屋
〜9.08万円49.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイランドマンション大坂台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドマンション大坂台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.46m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイランドマンション大坂台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイランドマンション大坂台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2414 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルエツまで720m」
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ戸塚伍番館 | 453万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3150-2 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン戸塚 | 2,065万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1173-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ五番館 | 1,394万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ参番館 | 1,617万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 1,577万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1077-4 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| クリオ戸塚参番館 | 1,412万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町163-5 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| 戸塚大永マンション | 2,209万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-59 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ戸塚 | 1,571万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン太陽 | 1,774万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町552 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ戸塚弐番館 | 1,367万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1189-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 戸塚ヒルズ | 2,658万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3630-25 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全75戸 |
| ヒルズ戸塚ガーデニアA | 1,959万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4526-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全48戸 |
| レスティー戸塚第1 | 1,299万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| 戸塚台パークホームズ弐番館 | 1,510万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ戸塚 | 2,084万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 874万円 〜 1,439万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目22-4 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全13戸 |
| アックス横浜戸塚 | 678万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン島村 | 584万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町390-1 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6倉田ハイツ | 893万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-2 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパレス | 1,099万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 | 1,820万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1088-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ四番館 | 1,487万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1223-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚 | 1,887万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ参番館 | 1,628万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ弐番館 | 1,231万円 〜 1,537万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピアコート戸塚参番館 | 1,830万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4975-1 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| セラピー踊場 | 919万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1674-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| 山洋ハイツ | 2,362万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1507-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンハイツホリウチ上倉田 | 2,114万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1718-1 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エストリルハイツ | 1,741万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町334-6 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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