神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
653 万円 14.59m²の部屋
〜1,526 万円 26.88m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
653万円 (45万円 / m²) 14.59m²の部屋
〜1,526万円 (57万円 / m²) 26.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 859万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 843万円 | 98.1% |
| 築20年(7年後) | 803万円 | 93.5% |
| 築25年(12年後) | 763万円 | 88.8% |
| 築30年(17年後) | 722万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 653万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1% | 641万円 |
| 7年後(築20年) | 93.5% | 610万円 |
| 12年後(築25年) | 88.8% | 580万円 |
| 17年後(築30年) | 84.1% | 549万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
653万円 (14.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴェールシャルマン戸塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.29万円 / 月 14.59m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 26.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェールシャルマン戸塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールシャルマン戸塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2025年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.27m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,274万円 〜 4,167万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| C.I.スクエア | 1,454万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.Tグランデ | 2,533万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
| クレール戸塚 | 1,843万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町980-25 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,274万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全50戸 |
| etoileriche | 1,558万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
| レックヒルズ | 1,531万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,898万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,619万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,533万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,999万円 〜 7,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全93戸 |
| ビエント | 2,694万円 〜 4,733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルスール | 1,775万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
| グランドソレーユ | 1,302万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全25戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,797万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
| カンフォーラ | 1,789万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,609万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
| EINHAUS | 1,442万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,407万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全11戸 |
| オーベル戸塚 | 4,018万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全74戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,405万円 〜 2,053万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,669万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,466万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全105戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,561万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,457万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
| Prendre | 1,123万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,099万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,570万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,407万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全37戸 |
| ベルフォート | 1,261万円 〜 6,982万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
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【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェールシャルマン戸塚2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月9日]
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