神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
4,940 万円 72.1m²の部屋
〜6,302 万円 72.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2013年1月築
1/1プラウド東戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
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4,940万円 （69万円 / m²） 72.1m²の部屋
〜6,302万円 （87万円 / m²） 72.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.1m²の部屋の場合 | 72.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,940万円 | 6,302万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 169万6,200円 | 214万5,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 173万6,200円 | 220万5,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,765万9,864円 | 6,081万1,177円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,127万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,088万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 3,885万円 | 94.1％ |
| 築25年(11年後) | 3,683万円 | 89.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,481万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,940万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 4,893万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1％ | 4,651万円 |
| 11年後(築25年) | 89.2％ | 4,409万円 |
| 16年後(築30年) | 84.3％ | 4,167万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,940万円 (72.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 59万円 / m² |
プラウド東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 72.10m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,940万円 |
| 買取 | 2,964万円 〜 3,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.06万円 / 月 72.1m²の部屋
〜
18.59万円 / 月 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クライテリア東戸塚 | 1,734万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| リストレジデンス東戸塚パークス | 4,918万円 〜 6,410万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバン東戸塚 | 3,340万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,868万円 〜 3,871万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,222万円 〜 4,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| NEOGRACE | 2,105万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルグレイス | 1,019万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,619万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全206戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,435万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築16年） 地上7階 / 全93戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 3,515万円 〜 5,871万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| FJK | 1,813万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目72 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレステージ井土ケ谷 | 3,332万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| GRACIAYOKOHAMA | 1,536万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| レミオマキガハラ | 1,192万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピースフル | 2,262万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| ゆう井土ヶ谷 | 1,221万円 〜 1,784万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| リトスメラン永田 | 2,305万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HST22106 | 1,514万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目62-1 |
2012年4月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,335万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全37戸 |
| シェソワ | 1,433万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,275万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| SIDEBASE | 1,642万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,798万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,104万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全147戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,923万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,875万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全47戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,532万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,733万円 〜 6,558万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォート | 1,245万円 〜 7,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,053万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プラウド東戸塚から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
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