ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ヴィルヌーブ東戸塚パークス

ヴィルヌーブ東戸塚パークス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,477 万円 74.91m²の部屋

4,443 万円 78.71m²の部屋

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ヴィルヌーブ東戸塚パークスは売ったらいくら?参考査定価格

3,477万円 (46万円 / m²) 74.91m²の部屋

4,443万円 (56万円 / m²) 78.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区品濃町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,340万円 100%
築30年(2年後) 3,267万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,477万円
2年後(築30年) 97.8% 3,402万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,477万円 (74.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

ヴィルヌーブ東戸塚パークス周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ東戸塚パークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ東戸塚パークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 78.71m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
3,880万円 78.71m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
3,980万円 78.71m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
3,880万円 74.91m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年5月
3,990万円 74.91m² 3LDK / 4階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,477万円
買取 2,087万円 〜 2,782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ東戸塚パークスは貸したらいくら?参考賃料

13.86万円 / 月 74.91m²の部屋

16.73万円 / 月 78.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィルヌーブ東戸塚パークスの賃料掲載履歴(1件)

ヴィルヌーブ東戸塚パークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ東戸塚パークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 76.33m² 3LDK / 5階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン 3,925万円 〜 5,448万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全108戸
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 3,656万円 〜 5,034万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全98戸
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 3,802万円 〜 5,042万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全112戸
サングレイス東戸塚六番館 2,688万円 〜 3,291万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ステイツ東戸塚 2,615万円 〜 3,335万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全72戸
ハーベスト東戸塚 3,302万円 〜 4,212万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
リーベスト東戸塚 3,188万円 〜 4,108万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
スカイパレス東戸塚 2,932万円 〜 3,816万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネス・グランベルク 3,122万円 〜 3,982万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アール・ケープラザ東戸塚2 2,267万円 〜 2,822万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全68戸
グランシティ横濱保土ヶ谷 1,483万円 〜 3,288万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全89戸
日神パレステージ東戸塚 2,062万円 〜 2,746万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全85戸
EGNハイツ 1,599万円 〜 3,992万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アールケープラザ東戸塚3 1,997万円 〜 2,656万円 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントコート三枝木 2,553万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 1,915万円 〜 3,018万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全137戸
東戸塚前田町パーク・ホームズ 3,259万円 〜 4,048万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全46戸
レジデンス石半弐番館 2,110万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全5戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 2,194万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 2,080万円 〜 4,027万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全227戸
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 1,918万円 〜 2,430万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全137戸
ヴィ・シィビル平戸 1,324万円 〜 1,858万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全29戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 2,071万円 〜 3,587万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
サングレイス東戸塚伍番館 1,581万円 〜 1,955万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ニッシンパレステージ弘明寺 1,893万円 〜 2,838万円 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全64戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 2,285万円 〜 3,239万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全227戸
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 1,861万円 〜 3,219万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 1999年8月(築26年)
地上16階 / 全227戸
ヴィルヌーブ森 2,001万円 〜 2,416万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル 1,811万円 〜 2,542万円 神奈川県横浜市南区永田台9-7 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全42戸
藤・セルシオ 1,938万円 〜 2,521万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィルヌーブ東戸塚パークスの売却に強い不動産会社 6社

ヴィルヌーブ東戸塚パークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ東戸塚パークスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブレワークス株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ東戸塚パークス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩11分
  • 【外観】時を経ても衰えないその品格

    【外観】時を経ても衰えないその品格

    1/5
  • 【周辺】オーロラシティまで742m

    【周辺】オーロラシティまで742m

    2/5
  • 【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店まで1488m

    【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店まで1488m

    3/5
  • 【周辺】横浜市立境木小学校まで702m

    【周辺】横浜市立境木小学校まで702m

    4/5
  • 【周辺】横浜市立境木中学校まで763m

    【周辺】横浜市立境木中学校まで763m

    5/5
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヴィルヌーブ東戸塚パークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィルヌーブ東戸塚パークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ東戸塚パークスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴィルヌーブ東戸塚パークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ東戸塚パークスの売り時ですか?
ヴィルヌーブ東戸塚パークスがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日