この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,113 万円 44.63m²の部屋
〜2,793 万円 48.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,113万円44.63m²の部屋47万円 / m²
〜2,793万円48.19m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,899万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,857万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,113万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,067万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (44.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.59万円44.63m²の部屋
〜9.44万円48.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス石半弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス石半弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 44.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 48.19m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 44.63m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 44.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス石半弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス石半弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店 徒歩13分。スーパー 970m
【周辺】ハックドラッグ東戸塚前田町店 徒歩13分。ドラックストア 970m
【周辺】モレラ東戸塚 徒歩16分。ショッピングセンター 1250m
【周辺】ノジマ東戸塚西口プラザ店 徒歩22分。 1690m
【周辺】安楽亭東戸塚店 徒歩9分。飲食店 700m
【周辺】★★明日葉保育園 徒歩5分。その他 360m
【周辺】ブックオフSUPER BAZAAR横浜東戸塚オリンピック 徒歩12分。その他小売店 960m
【周辺】横浜柏尾郵便局 徒歩11分。郵便局 870m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ森 | 1,994万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベスト東戸塚 | 3,334万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
リーベスト東戸塚 | 3,211万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
エクセレントコート三枝木 | 2,551万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,263万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 3,109万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
東戸塚ガーデンハウス弐番館 | 4,178万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全89戸 |
EGNハイツ | 1,596万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス南の街 | 3,137万円 〜 5,976万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全119戸 |
スカイパレス東戸塚 | 2,953万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全128戸 |
アール・ケープラザ東戸塚2 | 2,286万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
ゴールドサン三浦 | 1,429万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目1-6 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
アークプラザ港南芹が谷 | 2,066万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷4丁目2-33 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,769万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,986万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エメラルドマンション | 1,912万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3632 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
パーク・ヴィル下永谷壱番館 | 1,643万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目64-10 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アールケープラザ東戸塚3 | 1,995万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,660万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
アール・ケー・プラザ港南 | 1,837万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目13-20 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,483万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,696万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,929万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 3,864万円 〜 5,110万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全112戸 |
グランガーデン東戸塚 | 2,303万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全289戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,215万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,035万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
エステ・スクエア港南百合ヶ丘 | 2,235万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サングレイス東戸塚伍番館 | 1,555万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィ・シィビル平戸 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください