神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,560 万円 82.56m²の部屋
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3,560万円 （43万円 / m²） 82.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区川上町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,553万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,371万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,190万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,560万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 3,378万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 3,197万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区川上町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,560万円 (82.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 51万円 / m² |
ブレスタージュ東戸塚リバータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレスタージュ東戸塚リバータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 82.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 3,400万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,560万円 |
| 買取 | 2,136万円 〜 2,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 82.56m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブレスタージュ東戸塚リバータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレスタージュ東戸塚リバータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,804万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全101戸 |
| ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,157万円 〜 3,961万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全101戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,418万円 〜 4,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築20年） 地上16階 / 全888戸 |
| フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,693万円 〜 6,212万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築20年） 地上18階 / 全888戸 |
| 緑富舘 | 1,345万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,325万円 〜 5,825万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築19年） 地上16階 / 全206戸 |
| ヴァンヴェール2 | 1,186万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,177万円 〜 1,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,826万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンションショウダ | 2,114万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイナシティ東戸塚 | 2,180万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
| 藤・アリビオ | 1,765万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ファーストクラス東戸塚 | 1,819万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,291万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全120戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,345万円 〜 1億 1,592万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月（築20年） 地上32階 / 全348戸 |
| アルカディア東戸塚 | 1,619万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 5,399万円 〜 6,611万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月（築22年） 地上32階 / 全 - 戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,233万円 〜 6,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオポリストキワ7 | 2,088万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| テンペスト | 1,609万円 〜 3,340万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全32戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,399万円 〜 5,397万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 4,033万円 〜 5,755万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全135戸 |
| D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,651万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,798万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,571万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,114万円 〜 4,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンクラージュ | 1,950万円 〜 2,623万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1696 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,248万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| ボヌール緑園 | 2,369万円 〜 5,493万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,951万円 〜 6,554万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブレスタージュ東戸塚リバータウン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
| 交通 |
|
【外観】【Appearance】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
1/14
【外観】【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2/14
【エントランス】【Entrance】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
3/14
【エントランス】【Entrance】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】JR横須賀線、湘南新宿ラインが利用できます。横浜駅へ約9分、品川駅へ約32分、渋谷駅へ約39分。
6/14
【周辺】
7/14
【周辺】毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。駅出口で帰宅時のついでのお買い物にも大変便利。
8/14
【周辺】周辺には名瀬の森や名瀬川、たくさんの公園があり、自然と触れ合う機会が多いのが特徴です。
9/14
【周辺】地域密着型の医療を提供し、内科や外科、整形外科などの診療科を備えています。
10/14
【周辺】広いグラウンドと遊具広場があります。豊かな緑の雑木林もあるので散策するのも楽しい公園です。
11/14
【周辺】桜の名所として知られています。展望デッキや展望広場も整備されました。夜は夜景が綺麗に見られます。
12/14
【周辺】
13/14
【周辺】
14/14| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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