神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,230 万円 57.96m²の部屋
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【外観】★★人気の東戸塚まで徒歩圏です★★
1/11
【外観】★★駅までほぼ平坦★★
2/11
【外観】★★お買い物至近★★
3/11
【エントランス】★★エントランス★★
4/11
【駐車場】★★敷地内、駐車場★★
5/11
【周辺】★★スマイルクリニック 1280m
6/11
【周辺】モレラ東戸塚 495m
7/11
【周辺】★★AUROLA CITY 730m
8/11
【周辺】ユーコープ 530m
9/11
【周辺】Olympicおりーぶ 671m
10/11
【周辺】オーケーディスカウントセンター東戸塚 985m
11/11ルラーシュ東戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルラーシュ東戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
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3,230万円 （56万円 / m²） 57.96m²の部屋
〜4,062万円 （70万円 / m²） 57.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区川上町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,313万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,281万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 3,116万円 | 94.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,951万円 | 89.1％ |
| 築30年(16年後) | 2,786万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,230万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 3,198万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1％ | 3,038万円 |
| 11年後(築25年) | 89.1％ | 2,877万円 |
| 16年後(築30年) | 84.1％ | 2,717万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区川上町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (57.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
ルラーシュ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,230万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 57.96m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルラーシュ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルラーシュ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NEOGRACE | 2,113万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,884万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン東戸塚 | 3,349万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クライテリア東戸塚 | 1,740万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス東戸塚パークス | 4,996万円 〜 6,272万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラウド東戸塚 | 4,893万円 〜 6,436万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| ベルグレイス | 1,034万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,571万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,268万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全93戸 |
| ベルフォート | 1,269万円 〜 6,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,852万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,746万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全47戸 |
| アンベルジュ | 1,463万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミエール | 1,675万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,410万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,485万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| LamaisonPomme | 1,411万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| EINHAUS | 1,447万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,563万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| カンフォーラ | 1,792万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レミオマキガハラ | 1,157万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 3,071万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全139戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,537万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,622万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,902万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| レックヒルズ | 1,534万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,819万円 〜 7,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全93戸 |
| etoileriche | 1,562万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,020万円 〜 1,759万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,710万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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神奈川県横浜市戸塚区川上町を所在地とするルラーシュ東戸塚は、RC構造・6階建てのマンションです。なお、同マンションは2012年6月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅としてJR横須賀線・東戸塚駅が挙げられ、徒歩約5分でアクセスすることが可能となっています。また、最寄りのバス停として東戸塚東口停留所が徒歩約6分の場所に設置されています。
| マンション名称 | ルラーシュ東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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