価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,813 万円 70.77m²の部屋
〜3,073 万円 97m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
戸塚パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
78.28m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,813万円70.77m²の部屋26万円 / m²
〜3,073万円97m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,470万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 78.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,980万円 | 78.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,480万円 | 93.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 93.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,680万円 | 78.28m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 1,698万円 | 78.28m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 1,498万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,555万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,690万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,555万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 1,750万円 | 88.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,813万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円70.77m²の部屋
〜12.17万円97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸塚パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 93.31m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
| 交通 |
|
【外観】堂々とした外観が目を引きます。住環境良好の好立地です♪
【エントランス】管理人は日勤管理で安心です♪管理体制がよく清掃が行き届いています。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】マルエツ名瀬店まで976m、徒歩約12分です
【周辺】横浜市立上矢部小学校まで845m、徒歩約10分です
【周辺】名瀬下第三公園まで979m、徒歩約12分です
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店まで1411m、徒歩約17分です
【周辺】横浜市立岡津中学校まで1545m、徒歩約19分です
【周辺】戸塚駅(JR 横須賀線)まで3166m、JR「戸塚」駅までバス10分、バス停まで徒歩7分です
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚北 | 823万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| モアコート戸塚 | 1,968万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全135戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ | 834万円 〜 1,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町151-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚第一ハイツ | 2,098万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全93戸 |
| 第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ | 417万円 〜 807万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町53-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクハイム東戸塚 | 2,446万円 〜 8,590万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンハイツ名瀬2 | 1,534万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ東戸塚2 | 1,427万円 〜 1,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-49 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第3 | 777万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| エスポワール名瀬 | 1,736万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町794-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,631万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全130戸 |
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン金子ヴィラ | 1,550万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全165戸 |
| 東戸塚パーク・ホームズ | 2,299万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町207-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 | 1,393万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 翠峯壱番館 | 2,441万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町464-15 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚1 | 1,717万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| コーポ杉山A | 1,530万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚2 | 1,753万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| 名瀬東ハイツ | 1,934万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793-6 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ戸塚弥生台 | 1,542万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町1500-2 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全238戸 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 2,252万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全57戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 1,235万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントラーレ鳥が丘 | 1,561万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘14-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和戸塚コープ2 | 1,362万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1037-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジョリーファーム | 1,392万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ緑園 | 2,680万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーエービルコーエーハイム | 2,526万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-2 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレイスヒルズ | 2,634万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-28 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌエフ東戸塚 | 1,931万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翠峯五番館 | 1,443万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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