神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,275 万円 51m²の部屋
〜2,941 万円 52.25m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,275万円 （45万円 / m²） 51m²の部屋
〜2,941万円 （56万円 / m²） 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,033万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,000万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,275万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,250万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
グリーンリーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 51m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンリーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンリーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 4階 | 2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 4階 | 2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 51.00m² | 3K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラージュ戸塚 | 2,703万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルディス戸塚 | 2,348万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町443 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| リバーシティー中山B | 2,050万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ戸塚 | 2,926万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| シティパル戸塚3 | 1,804万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フレール | 2,288万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール戸塚 | 2,963万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インティーム戸塚 | 1,481万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| エム・アイマンション | 2,595万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーレ野村 | 2,186万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4822-12 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| オセアン戸塚 | 2,207万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ブルーメン | 1,780万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハピネ | 2,373万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤和ライブタウン戸塚 | 3,045万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| プリメベール戸塚 | 1,978万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ戸塚 | 3,153万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウィスティリアヒルズ戸塚 | 3,153万円 〜 5,661万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全151戸 |
| レクセル戸塚 | 2,253万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモフェスタ戸塚 | 3,897万円 〜 4,963万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全136戸 |
| パレス木の間 | 2,011万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイプラザ戸塚 | 2,630万円 〜 3,876万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,259万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| フローラルパレス元町 | 2,463万円 〜 6,961万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルセハイツ | 1,985万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,368万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全76戸 |
| クレールカネコ | 1,092万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレスト戸塚 | 1,830万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| マイキャッスル戸塚壱番館 | 1,306万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-70 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ノースルックファーム | 1,893万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町955-6 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイザワ3 | 1,920万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町108 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンリーフ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
1/7
【外観】外観です。
2/7
【エントランス】建物入口です。
3/7
【周辺】スーパー「アピタまで130m」
4/7
【周辺】郵便局「横浜倉田郵便局まで10m」
5/7
【周辺】病院「戸塚共立病院第二まで840m」
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「ＹＭＣＡとつか保育園まで270m」
7/7| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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