ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区プラージュ戸塚

プラージュ戸塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,728 万円 57m²の部屋

3,408 万円 57m²の部屋

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】エレベーター付き!

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    3/7
  • 【周辺】スーパー「アピタまで310m」

    【周辺】スーパー「アピタまで310m」

    4/7
  • 【周辺】郵便局「横浜倉田郵便局まで80m」

    【周辺】郵便局「横浜倉田郵便局まで80m」

    5/7
  • 【周辺】病院「戸塚共立病院第二まで880m」

    【周辺】病院「戸塚共立病院第二まで880m」

    6/7
  • 【周辺】幼稚園、保育園「とつかルーテル保育園まで610m」

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    7/7

プラージュ戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラージュ戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,728万円 (48万円 / m²) 57m²の部屋

3,408万円 (60万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区上倉田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,024万円 100%
築30年(2年後) 2,957万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,728万円
2年後(築30年) 97.8% 2,667万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,728万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 50万円 / m²

プラージュ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

プラージュ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,728万円
買取 1,637万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラージュ戸塚は貸したらいくら?参考賃料

13.02万円 / 月 57m²の部屋

15.14万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラージュ戸塚の賃料掲載履歴(36件)

プラージュ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2024年10月〜2024年11月
14.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2024年9月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2023年6月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2022年2月〜2022年3月
12.6万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2022年3月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2018年12月〜2019年12月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2018年11月〜2019年3月
12万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
12.7万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2019年2月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年8月
12.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2018年2月〜2018年3月
12万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2017年11月〜2018年1月
12万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2017年5月〜2017年9月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2016年5月〜2016年11月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2016年7月〜2016年11月
12万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2016年8月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年7月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2014年10月〜2015年9月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2015年5月〜2015年7月
12.8万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2014年9月〜2014年10月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年6月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2014年3月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2013年10月〜2013年11月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年5月
12.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2012年3月〜2012年10月
12.6万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2011年5月〜2011年6月
12.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 6階 2010年11月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2010年11月
12.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2010年11月
12.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2010年11月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2010年11月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2010年11月
13.2万円 / 月 57.00m² 3DK / 3階 2010年11月
12.5万円 / 月 57.00m² 3DK / 5階 2010年7月
12.4万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンリーフ 2,292万円 〜 2,895万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全9戸
リバーシティー中山B 2,058万円 〜 2,573万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズシティ戸塚 2,944万円 〜 3,910万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全37戸
メゾン・ド・フレール 2,302万円 〜 3,077万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エンプレス 974万円 〜 1,439万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリアル戸塚シティ 2,103万円 〜 5,069万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ヴェール戸塚 3,003万円 〜 3,986万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール戸塚 1,584万円 〜 1,953万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全34戸
エム・アイマンション 2,625万円 〜 3,610万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
インティーム戸塚 1,478万円 〜 2,078万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全13戸
柏桜レジデンス 2,513万円 〜 3,166万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシティー戸塚 2,128万円 〜 3,820万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ブルーメン 1,786万円 〜 3,112万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
オセアン戸塚 2,229万円 〜 3,100万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ハピネ 2,372万円 〜 4,281万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全21戸
藤和ライブタウン戸塚 2,956万円 〜 4,252万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全86戸
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 3,034万円 〜 4,346万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全53戸
ヒルシュガッセ 2,060万円 〜 2,721万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全12戸
戸塚吉田町パーク・ホームズ 3,409万円 〜 5,208万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全28戸
プリンスハイツ戸塚 3,168万円 〜 5,035万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全28戸
プリメベール戸塚 1,910万円 〜 2,382万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィスティリアヒルズ戸塚 3,188万円 〜 4,881万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全151戸
Fステージ戸塚 2,562万円 〜 3,998万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全39戸
パレス木の間 2,022万円 〜 2,961万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全12戸
レクセル戸塚 2,273万円 〜 2,826万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラルパレス元町 2,478万円 〜 6,874万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 2,279万円 〜 3,546万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全21戸
メルセハイツ 1,968万円 〜 2,505万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールカネコ 1,093万円 〜 2,832万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア 2,685万円 〜 3,669万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラージュ戸塚の売却に強い不動産会社 13社

プラージュ戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラージュ戸塚から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社インターグロー
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルエージェント
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社groove agent
物件から
34.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラージュ戸塚の物件概要

マンション名称 プラージュ戸塚
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 バス25分 上倉田交差点下車 徒歩2分(約160m)
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラージュ戸塚3DK3階間取り

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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