ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区横浜サウスユニバーサルレジデンス

横浜サウスユニバーサルレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,122 万円 70.46m²の部屋

6,282 万円 88.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/2
  • 【周辺】戸塚駅 東口まで1086m、JR東海道線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン

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横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

横浜サウスユニバーサルレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

4,122万円 (58万円 / m²) 70.46m²の部屋

6,282万円 (71万円 / m²) 88.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区上倉田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,650万円 100%
築25年(1年後) 3,610万円 98.9%
築30年(6年後) 3,409万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,122万円
1年後(築25年) 98.9% 4,077万円
6年後(築30年) 93.4% 3,850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,122万円 (70.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 52万円 / m²

横浜サウスユニバーサルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

横浜サウスユニバーサルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.83%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:1.07%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜サウスユニバーサルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,390万円 75.73m² 3LDK / 9階 2026年2月
5,980万円 88.54m² 4LDK / 7階 2026年2月
5,290万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
5,480万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
4,290万円 74.08m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
4,490万円 74.08m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,122万円
買取 2,473万円 〜 3,298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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横浜サウスユニバーサルレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

14.81万円 / 月 70.46m²の部屋

20.97万円 / 月 88.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの賃料掲載履歴(9件)

横浜サウスユニバーサルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜サウスユニバーサルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2023年2月
15万円 / 月 73.30m² 3LDK / 1階 2018年7月
17.9万円 / 月 75.73m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年2月
16万円 / 月 70.46m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年5月
17万円 / 月 70.46m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年10月
13.5万円 / 月 75.73m² 3LDK / 8階 2012年1月
13.5万円 / 月 75.73m² 3LDK / 8階 2012年1月
13.5万円 / 月 75.73m² 3LDK / 8階 2010年10月〜2010年12月
16万円 / 月 84.72m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサスガーデンブライトテラス 3,790万円 〜 4,630万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 2003年11月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ戸塚町 3,286万円 〜 4,025万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フェアプレイス横浜戸塚 4,322万円 〜 6,678万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全125戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 4,311万円 〜 5,924万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2003年12月(築23年)
地上10階 / 全70戸
リーベスト戸塚 3,478万円 〜 4,966万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築26年)
地上7階 / 全39戸
リステージ戸塚アヴェニュー 3,180万円 〜 4,303万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ラヴィドール横濱戸塚 4,313万円 〜 6,832万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全27戸
サングレイス戸塚イーストコート 3,537万円 〜 5,433万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全40戸
フラットA 1,015万円 〜 1,775万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイドクラタ 2,319万円 〜 3,161万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストウインハイム 853万円 〜 1,060万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 2,060万円 〜 3,642万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全108戸
クレール矢沢 1,382万円 〜 4,056万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全55戸
ウエストバレー壱番館 2,059万円 〜 2,698万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ビッグヴァン戸塚参番館 2,984万円 〜 3,617万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールヒルズ戸塚 3,896万円 〜 5,109万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全120戸
ベル・メリット・光 2,573万円 〜 3,492万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全7戸
ラ・ベルヴィ 1,012万円 〜 2,503万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 3,485万円 〜 5,387万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全45戸
相光マンションとつか 1,845万円 〜 3,406万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アール・ケープラザ戸塚 2,416万円 〜 4,216万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全37戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 3,501万円 〜 5,061万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全206戸
サングレイス戸塚ウエストコート 3,156万円 〜 3,949万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-76 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
AlbaGrande 1,335万円 〜 2,892万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 2002年12月(築24年)
地上5階 / 全14戸
プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 4,238万円 〜 5,081万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全560戸
プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 4,050万円 〜 4,726万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年1月(築25年)
地上11階 / 全138戸
プライマルシティブリーズ・コートC棟 3,355万円 〜 5,233万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全83戸
ダイアパレス横浜・戸塚 2,132万円 〜 2,856万円 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全71戸
市営プロムナード矢部10号棟 2,295万円 〜 4,168万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 2003年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
ハマコート3 1,086万円 〜 1,481万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却に強い不動産会社 14社

横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

横浜サウスユニバーサルレジデンスから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪
〇地域密着だからこその「高値成約」♪
〇最短現金化可能♪

社員画像

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  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
株式会社リビングライフ 東戸塚センター
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応します

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
株式会社インターグロー
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社リアルエージェント
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
18.9
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

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  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
34.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
36.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
41.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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横浜サウスユニバーサルレジデンスの物件概要

マンション名称 横浜サウスユニバーサルレジデンス
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分(約800m)
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/6
  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/6
  • 横浜サウスユニバーサルレジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 2002年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 177戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月17日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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