ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区第二セーフズマンション

第二セーフズマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1713

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,052 万円 33.46m²の部屋

2,595 万円 63.61m²の部屋

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第二セーフズマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第二セーフズマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,052万円 (31万円 / m²) 33.46m²の部屋

2,595万円 (41万円 / m²) 63.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

第二セーフズマンション周辺の中古マンション価格推移情報

第二セーフズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:0.22%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,052万円
買取 631万円 〜 842万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二セーフズマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 33.46m²の部屋

12.09万円 / 月 63.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二セーフズマンションの賃料掲載履歴(67件)

第二セーフズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二セーフズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 56.84m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2024年9月〜2024年11月
5.9万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2024年2月〜2024年3月
13.5万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2024年3月
8.8万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
8.7万円 / 月 49.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
9.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
9.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年8月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年7月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2022年2月〜2022年4月
8.5万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2020年7月〜2021年12月
8.4万円 / 月 49.81m² 2DK / 3階 2020年9月〜2021年12月
8.4万円 / 月 56.84m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
8.2万円 / 月 56.84m² 2LDK / 3階 2021年7月
5.8万円 / 月 33.46m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
8.3万円 / 月 56.84m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2021年3月
9万円 / 月 63.61m² 3DK / 2階 2020年4月〜2020年8月
7.2万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2020年3月〜2020年5月
5.9万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2019年4月〜2020年1月
8.8万円 / 月 33.46m² - / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2019年5月〜2019年7月
8.4万円 / 月 49.81m² 2DK / 2階 2019年6月
8.4万円 / 月 49.81m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年4月
8.5万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
9万円 / 月 63.61m² 3DK / 3階 2019年2月
9.5万円 / 月 63.61m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年1月
8.9万円 / 月 49.81m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
9万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2018年11月〜2019年1月
7.9万円 / 月 63.61m² 3DK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.5万円 / 月 49.81m² 2DK / 2階 2018年9月
7.3万円 / 月 49.81m² 2DK / 2階 2018年8月
5.9万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2018年2月〜2018年3月
5.8万円 / 月 33.46m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年3月
7.9万円 / 月 56.84m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
8.3万円 / 月 56.84m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2016年11月
7.2万円 / 月 56.84m² 2DK / 1階 2016年7月〜2016年10月
7.2万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2016年4月〜2016年5月
7.7万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2016年3月
7.2万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2016年2月
5.9万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2015年7月〜2016年1月
7.7万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.7万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2015年5月〜2015年10月
8.7万円 / 月 63.61m² 3DK / 1階 2015年4月〜2015年5月
8.3万円 / 月 56.84m² 2LDK / 4階 2015年5月
8.2万円 / 月 63.81m² 3DK / 4階 2015年5月
5.9万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
8.7万円 / 月 63.61m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年2月
7.7万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2015年2月
7.7万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2014年7月〜2014年8月
8.9万円 / 月 58.36m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年7月
8.7万円 / 月 63.61m² 3DK / 1階 2014年7月
8.2万円 / 月 63.61m² 3DK / 3階 2013年8月〜2014年1月
6.4万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2014年1月
5.8万円 / 月 33.46m² 1K / 2階 2014年1月
8.1万円 / 月 58.36m² 3DK / 2階 2013年8月〜2013年10月
8.2万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
6.4万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2013年9月〜2013年10月
6.3万円 / 月 33.46m² 1DK / 2階 2013年9月〜2013年10月
8.1万円 / 月 58.36m² 3DK / 2階 2013年4月〜2013年5月
6.3万円 / 月 33.46m² 1DK / 2階 2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月 63.61m² 3DK / 4階 2012年12月〜2013年2月
7.5万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2012年9月〜2012年10月
7.5万円 / 月 49.81m² 2DK / 4階 2011年10月〜2011年11月
7.2万円 / 月 49.81m² 2DK / 1階 2011年9月〜2011年10月
6.4万円 / 月 33.46m² 1DK / 3階 2010年11月
6.3万円 / 月 33.46m² 1DK / 2階 2010年11月
8.2万円 / 月 63.61m² 3DK / 1階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツホリウチ上倉田 1,999万円 〜 2,576万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1718-1 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
戸塚ガーデンハウスA棟 2,521万円 〜 3,635万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全168戸
戸塚ガーデンハウスB棟 2,349万円 〜 3,741万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全252戸
グランディオーズマンション 1,947万円 〜 2,507万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1863 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス戸塚 1,847万円 〜 2,347万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全17戸
シャトール田口戸塚1 377万円 〜 556万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1322-8 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全46戸
メゾン島村 556万円 〜 707万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町390-1 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ横浜 579万円 〜 1,085万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町274-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオシティサネカタ 1,782万円 〜 2,361万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全12戸
オートフラット 1,640万円 〜 2,107万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全8戸
日神パレス戸塚 577万円 〜 848万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全95戸
スリーナイン上倉田 783万円 〜 989万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート戸塚 561万円 〜 715万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全64戸
メゾン太陽 1,677万円 〜 2,176万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町552 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アックス横浜戸塚 646万円 〜 1,452万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドパレス 1,050万円 〜 5,600万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシャトウ戸塚壱番館 2,391万円 〜 3,837万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全147戸
ベルシャトウ戸塚弐番館 1,297万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全79戸
コスモ戸塚パークスクエア 1,895万円 〜 3,126万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全97戸
グランデール戸塚 1,899万円 〜 3,696万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ戸塚リベラヒルズC棟 2,830万円 〜 3,335万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全197戸
メゾン・ド・グラン 590万円 〜 758万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全22戸
コスモ戸塚リベラヒルズB棟 2,190万円 〜 3,109万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全194戸
コスモ戸塚リベラヒルズA棟 1,995万円 〜 2,901万円 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全197戸
クリオ戸塚弐番館 1,342万円 〜 1,760万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1189-3 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ビュークレスト戸塚 714万円 〜 1,332万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 1988年11月(築37年)
地上3階 / 全19戸
ライオンズマンション戸塚町第2 435万円 〜 1,796万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 563万円 〜 831万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全49戸
戸塚ダイヤモンドマンションB棟 1,925万円 〜 2,880万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全42戸
ライオンズマンション戸塚町第3 1,117万円 〜 1,962万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

第二セーフズマンションの売却に強い不動産会社 12社

第二セーフズマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二セーフズマンションから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 戸塚店
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4088-1 神保ビル1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩4分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ミツバハウジング株式会社
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分
  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
リブレワークス株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

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  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
34.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第二セーフズマンションの物件概要

マンション名称 第二セーフズマンション
所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1713
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二セーフズマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二セーフズマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
第二セーフズマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二セーフズマンションの売り時ですか?
第二セーフズマンションがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:-1.32%、1年前→今年:0.22%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日