価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市最上1丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
684 万円 67.77m²の部屋
〜1,083 万円 78.55m²の部屋
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弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コロナード最上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格798万円 |
77.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
684万円67.77m²の部屋10万円 / m²
〜1,083万円78.55m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコロナード最上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 580万円 | 67.77m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 630万円 | 67.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,199万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 630万円 | 78.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 700万円 | 78.55m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円67.77m²の部屋
〜7.8万円78.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コロナード最上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコロナード最上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 68.06m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コロナード最上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コロナード最上 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物入口
【駐車場】駐車場は利用可能です。（1台目優先権）駐車場はスペースが広いので駐車しやすいですね。
【周辺】【周辺環境】山の手小学校まで約700ｍ、徒歩約9分です。
【周辺】【周辺環境】松ヶ枝中学校まで約700ｍ、徒歩約9分です。
【周辺】セイコーマート小樽最上店様まで約190ｍ、徒歩約3です。
【周辺】ラルズマートおたる山の手店様まで約500ｍ、徒歩約7分です。
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花園グランドハイツ | 878万円 〜 1,223万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ奥沢 | 346万円 〜 958万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロジェ橋栄 | 840万円 〜 1,154万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸和2 | 655万円 〜 1,227万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 702万円 〜 1,382万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロジェ富岡 | 479万円 〜 675万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ汐見台 | 559万円 〜 797万円 | 北海道小樽市潮見台2丁目12 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| 若竹グランドハイツ | 597万円 〜 1,150万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 328万円 〜 489万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全36戸 |
| 桜見晴らしグランドハイツB棟 | 760万円 〜 1,241万円 | 北海道小樽市桜3丁目1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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