岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,025 万円 68.8m²の部屋
〜1,496 万円 68.8m²の部屋
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【外観】高級感漂うマンションです
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ショッピング施設「アピタ各務原店まで1100m」
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで20m」
4/8
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで780m」
5/8
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局鵜沼三ツ池店まで50m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「ヤマダ電機まで970m」
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【周辺】幼稚園、保育園「合歓の木南幼稚園まで130m」
8/8メゾンUIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,025万円 （15万円 / m²） 68.8m²の部屋
〜1,496万円 （22万円 / m²） 68.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.8m²の部屋の場合 | 68.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,025万円 | 1,496万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,250円 | 55万9,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,250円 | 59万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 980万3,970円 | 1,435万9,055円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(各務原市鵜沼各務原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 857万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,025万円 |
| 5年後(築30年) | 87.3％ | 895万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼各務原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,025万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
メゾンUI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -14.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.51%、 2年前→1年前：5.68%、 1年前→今年：-9.14% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンUIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンUIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松各務原 | 926万円 〜 1,493万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴァンデュール各務原 | 847万円 〜 1,470万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全74戸 |
| マンション1stMu | 783万円 〜 1,133万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194-1 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| アンビエンテ各務原アベニュー | 1,319万円 〜 2,030万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町6丁目22-2 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルム六軒 | 1,434万円 〜 2,143万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-6 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| ソフィア各務原 | 1,354万円 〜 1,741万円 | 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| つかさ壱番館 | 467万円 〜 1,397万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目2-7 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウィルコート | 1,039万円 〜 1,584万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,091万円 〜 1,589万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトー犬山 | 1,407万円 〜 2,025万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー犬山 | 1,340万円 〜 2,052万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| サザンコート | 437万円 〜 970万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,430万円 〜 3,133万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスポワールカワデ | 1,159万円 〜 1,632万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町67-2 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパティ犬山 | 494万円 〜 665万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,056万円 〜 1,747万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| グレイスコート | 805万円 〜 1,093万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイビスカス2 | 911万円 〜 1,227万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ犬山1 | 1,424万円 〜 1,907万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンUI |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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14/17
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15/17
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16/17
3LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2001年7月(築25年)【設備・条件】
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