北海道小樽市張碓町523-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
473 万円 53.47m²の部屋
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473万円 （9万円 / m²） 53.47m²の部屋
〜834万円 （12万円 / m²） 67.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ルシオン小樽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.69%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：-2.84% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン小樽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 510万円 | 53.47m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 67.73m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 590万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 450万円 | 53.47m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 680万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 420万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 570万円 | 53.47m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 380万円 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 300万円 | 49.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 550万円 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 53.47m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 67.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシオン小樽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン小樽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 53.47m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 53.47m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセント銭函2 | 532万円 〜 938万円 | 北海道小樽市銭函2丁目16 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| 北欧かもめ1 | 938万円 〜 1,305万円 | 北海道小樽市銭函2丁目1-5 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレスト海岸通り | 664万円 〜 951万円 | 北海道小樽市銭函2丁目37-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント銭函 | 939万円 〜 1,399万円 | 北海道小樽市銭函2丁目26 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
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店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシオン小樽 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市張碓町523-5 |
| 交通 |
|
【外観】セカンドハウスにおすすめ！小樽ならではのオーシャンビュー物件♪
1/3
【外観】美しい海と緑豊かな山々に囲まれ、疲れた心を癒してくれる自然を存分に感じられる物件です！
2/3
【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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