北海道小樽市張碓町523-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
457 万円 53.47m²の部屋
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【外観】
3/3ルシオン小樽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシオン小樽の売却に役立つ情報をチェック！
ルシオン小樽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
53.47m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
457万円 （9万円 / m²） 53.47m²の部屋
〜768万円 （11万円 / m²） 67.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ルシオン小樽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -6.75%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-2.94%、 1年前→今年：-6.63% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン小樽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 510万円 | 53.47m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 67.73m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 590万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 450万円 | 53.47m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 680万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 420万円 | 53.47m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 570万円 | 53.47m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 380万円 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 300万円 | 49.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 550万円 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 53.47m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 67.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシオン小樽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン小樽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.47m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.44m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 53.47m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 53.47m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセント銭函2 | 647万円 〜 1,053万円 | 北海道小樽市銭函2丁目16 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| 北欧かもめ1 | 864万円 〜 1,125万円 | 北海道小樽市銭函2丁目1-5 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレスト海岸通り | 508万円 〜 685万円 | 北海道小樽市銭函2丁目37-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント銭函 | 760万円 〜 1,018万円 | 北海道小樽市銭函2丁目26 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシオン小樽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルシオン小樽から近い順に表示しています
札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIによる迅速な概算査定と近隣成約事例を踏まえた価格戦略で、物件の魅力を最大限に引き出し、高額成約を目指した売却をサポートします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシオン小樽 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市張碓町523-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1K 1階
3/8
1LDK 1階
4/8
1K 2階
5/8
1K 2階
6/8
1K 3階
7/8
1R 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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