価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市花園4丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
878 万円 65.72m²の部屋
〜1,223 万円 65.72m²の部屋
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
878万円65.72m²の部屋13万円 / m²
〜1,223万円65.72m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円65.72m²の部屋
〜7.56万円65.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花園グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
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花園グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花園グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校花園小学校まで288ｍ
【周辺】中学校菁園中学校まで150ｍ
【周辺】スーパーコープさっぽろ小樽南店まで536ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン小樽入船1丁目店まで722ｍ
【周辺】ドラッグストアサッポロドラッグストアー小樽緑店まで1039ｍ
【周辺】総合病院小樽市立病院まで1027ｍ
【周辺】市役所・区役所小樽市役所まで628ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄愛ビルロアールコーポ | 702万円 〜 1,382万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| コロナードみどり | 1,047万円 〜 1,439万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| コーポ幸和2 | 655万円 〜 1,227万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ橋栄 | 840万円 〜 1,154万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コロナード最上 | 684万円 〜 1,083万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロジェ富岡 | 479万円 〜 675万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロジェ奥沢 | 346万円 〜 958万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ汐見台 | 559万円 〜 797万円 | 北海道小樽市潮見台2丁目12 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| 若竹グランドハイツ | 597万円 〜 1,150万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 328万円 〜 489万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全36戸 |
| 桜見晴らしグランドハイツB棟 | 760万円 〜 1,241万円 | 北海道小樽市桜3丁目1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
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