価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市富岡2丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
485 万円 65.33m²の部屋
〜683 万円 66.68m²の部屋
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弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
485万円65.33m²の部屋7万円 / m²
〜683万円66.68m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 66.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.55万円65.33m²の部屋
〜7.31万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ富岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ富岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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ロジェ富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.82%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-7.30% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ富岡 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー
【周辺】コープさっぽろみどり店 276m
【周辺】ローソン小樽富岡一丁目店 353m
【周辺】ロース幼稚園 251m
【周辺】医療法人社団野口病院 311m
【周辺】小樽警察署 305m
【周辺】入船公園 1593m
【周辺】ショッピングセンター m
【周辺】コンビニ m
【周辺】幼稚園・保育園 m
【周辺】幼稚園・保育園 m
【周辺】病院 m
【周辺】行政・公共機関 m
【周辺】行政・公共機関 m
【周辺】ドラッグストア m
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ橋栄 | 848万円 〜 1,166万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コロナードみどり | 1,081万円 〜 1,486万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 725万円 〜 1,429万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花園グランドハイツ | 905万円 〜 1,262万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション住之江 | 466万円 〜 641万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| コロナード最上 | 685万円 〜 1,085万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| 若竹グランドハイツ | 602万円 〜 1,159万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメロード桜 | 420万円 〜 659万円 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜グランドハイツA棟 | 327万円 〜 449万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-13 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桜グランドハイツB棟 | 243万円 〜 372万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全48戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 330万円 〜 492万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全36戸 |
| 桜見晴らしグランドハイツB棟 | 761万円 〜 1,243万円 | 北海道小樽市桜3丁目1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全53戸 |
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