ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市新光マンション

新光マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市新光1丁目4-111

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

246 万円 16.2m²の部屋

1,090 万円 64.3m²の部屋

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  • 【外観】

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新光マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

新光マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 新光マンション4階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

35.1m² 1DK - 物件詳細
4階 新光マンション4階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

28.91m² ワンルーム - 物件詳細

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新光マンションは売ったらいくら?参考査定価格

246万円 (15万円 / m²) 16.2m²の部屋

1,090万円 (17万円 / m²) 64.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

新光マンション周辺の中古マンション価格推移情報

新光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -14.64%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:-8.57%、 1年前→今年:-6.11%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 246万円
買取 148万円 〜 197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新光マンションは貸したらいくら?参考賃料

1.81万円 / 月 16.2m²の部屋

7.12万円 / 月 64.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新光マンションの賃料掲載履歴(8件)

新光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.7万円 / 月 18.47m² 1R / 3階 2024年11月〜2025年1月
3.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2023年10月〜2024年7月
4万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年9月
2.7万円 / 月 16.00m² 1DK / 3階 2023年6月〜2023年7月
4.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2021年7月〜2022年6月
4万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2022年5月〜2022年6月
3万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2018年9月〜2019年9月
3.3万円 / 月 16.50m² 1R / 3階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーム朝里 859万円 〜 1,614万円 北海道小樽市朝里2丁目3 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全60戸
ハーバーライトビュー 612万円 〜 1,098万円 北海道小樽市勝納町9 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
朝日プラザ小樽潮陵西 890万円 〜 1,672万円 北海道小樽市真栄1丁目4 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全148戸
ONOレジデンス南小樽 376万円 〜 1,372万円 北海道小樽市入船1丁目1-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全50戸
ポートピア入船 1,037万円 〜 1,951万円 北海道小樽市入船1丁目1 1989年5月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ロジェ奥沢2 386万円 〜 531万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ花園 1,027万円 〜 2,315万円 北海道小樽市花園3丁目19 1986年11月(築39年)
地上9階 / 全70戸
プレサント小樽花園 475万円 〜 1,530万円 北海道小樽市花園3丁目15 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全40戸
エステートグリーン大恵 1,118万円 〜 1,675万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全20戸
ロジェやまだ2 873万円 〜 1,216万円 北海道小樽市山田町3 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ロジェやまだ 350万円 〜 796万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全13戸
リースペース小樽 833万円 〜 2,277万円 北海道小樽市花園4丁目4-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全9戸
秀和ハイツ 568万円 〜 1,954万円 北海道小樽市花園4丁目3 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全12戸
板谷花園パークハイツ 691万円 〜 1,614万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新光マンションの売却に強い不動産会社 5社

新光マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新光マンションから近い順に表示しています

株式会社住まい研究所
物件から
4.3
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

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  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
4.9
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
25.7
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
27.5
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社HI’s
物件から
1,058.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新光マンションの物件概要

マンション名称 新光マンション
所在地
北海道小樽市新光1丁目4-111 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽築港駅 バス6分 朝里車庫前下車 徒歩2分
  • JR函館本線 / 朝里駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月7日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新光マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新光マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新光マンションの売り時ですか?
新光マンションがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-14.64%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.56%、2年前→1年前:-8.57%、1年前→今年:-6.11%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日