価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市潮見台2丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
563 万円 61.88m²の部屋
〜803 万円 64.2m²の部屋
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
563万円61.88m²の部屋9万円 / m²
〜803万円64.2m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ汐見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 849万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 879万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 899万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.35万円61.88m²の部屋
〜6.24万円64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ汐見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ汐見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ汐見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.82%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-7.30% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ汐見台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市潮見台2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ奥沢 | 348万円 〜 965万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロジェ奥沢2 | 377万円 〜 519万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ若松 | 824万円 〜 1,910万円 | 北海道小樽市若松1丁目4-14 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全65戸 |
| テレパレス小樽奥沢 | 947万円 〜 1,375万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目23 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロジェ若竹 | 760万円 〜 1,099万円 | 北海道小樽市若竹町6 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロジェ花園 | 947万円 〜 2,130万円 | 北海道小樽市花園3丁目19 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全70戸 |
| 花園グランドハイツ | 905万円 〜 1,262万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リースペース小樽 | 803万円 〜 2,188万円 | 北海道小樽市花園4丁目4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンツェルト小樽花園 | 573万円 〜 871万円 | 北海道小樽市花園4丁目22-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| エムズフラッツ | 455万円 〜 1,186万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全40戸 |
| コロナード最上 | 685万円 〜 1,085万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| 緑プレジデントハイム | 1,095万円 〜 1,656万円 | 北海道小樽市緑2丁目36 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤルみどり102 | 328万円 〜 663万円 | 北海道小樽市緑1丁目10-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ幸和2 | 676万円 〜 1,267万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ橋栄 | 848万円 〜 1,166万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 長橋グランドハイツ | 365万円 〜 538万円 | 北海道小樽市長橋1丁目15 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
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