価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,415 万円 58.96m²の部屋
〜2,155 万円 66.55m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
いかに”早く高く”お売りできるか?
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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・どんなターゲット層に訴求するのか?
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など日々研究を重ねております。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,415万円 58.96m²の部屋 24万円 / m²
〜2,155万円 66.55m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御崎グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,580万円 | 63.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年11月 |
750万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,415万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.27万円 58.96m²の部屋
〜9.12万円 66.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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御崎グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御崎グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南第三兵庫コーポラス | 1,245万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目2-40 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイクアップハイツ御崎 | 905万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目14-9 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
甲南第五兵庫コーポラス | 665万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-37 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
金倉マンション | 1,177万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通1丁目1-12 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
佐野ビル切戸住宅 | 476万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-3 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションまさ | 705万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
フォレスト兵庫 | 722万円 〜 3,448万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ北逆瀬 | 988万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンハウス神戸 | 919万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツヤナガワ | 581万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ兵庫 | 933万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
西浜マンション | 1,027万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永井マンション | 1,124万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第七兵庫コーポラス | 628万円 〜 1,391万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
コーポラス山本 | 577万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリーハイツサイトー | 905万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テスラ兵庫 | 877万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
甲南第十兵庫コーポラス | 992万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
神装コーポ | 576万円 〜 949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
石上マンション | 1,131万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
圭マンション | 618万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
サンハイツ羽坂 | 555万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蓮池コーポ | 994万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
コーズ島田 | 1,130万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第二兵庫コーポラス | 817万円 〜 1,375万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ大開 | 1,250万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
シャトー大信 | 877万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポカグラ | 818万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーデンハイツ永沢 | 934万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ神有 | 867万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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