価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
942 万円 36.4m²の部屋
〜1,178 万円 37m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
942万円36.4m²の部屋26万円 / m²
〜1,178万円37m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円36.4m²の部屋
〜6.69万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 6階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.47m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 6階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】600m
【周辺】600m
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石上マンション | 1,142万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| La・Sylphide兵庫 | 851万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ北逆瀬 | 997万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北逆瀬川マンション | 1,168万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンハウス神戸 | 929万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション小川 | 952万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝1 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永井マンション | 975万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 861万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツ羽坂 | 561万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 939万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーズ島田 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションまさ | 713万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西浜マンション | 1,040万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永沢ハイツ | 698万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 730万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒル | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 558万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 圭マンション | 632万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 917万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーガルハウス湊町 | 698万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮池コーポ | 997万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハイツみなと | 978万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| 黒田マンション | 572万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセルコーポ | 487万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 清水マンション | 647万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 畑マンション | 858万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティパレス湊川 | 588万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| 神戸湊アパートメント | 1,048万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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