ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区サンハイツみなと

サンハイツみなとはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

945 万円 37.09m²の部屋

1,791 万円 56.3m²の部屋

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サンハイツみなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツみなとの売却に強い不動産会社 7社

サンハイツみなとの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツみなとから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツみなとは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

945万円37.09m²の部屋25万円 / m²

1,791万円56.3m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 945万円
買取 567万円 〜 756万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツみなとは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.02万円37.09m²の部屋

7.83万円56.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツみなとの賃料掲載履歴(17件)

サンハイツみなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツみなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2021年7月〜2021年8月
3.8万円 / 月 37.09m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 56.30m² 2DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
6.2万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2013年8月〜2013年9月
7万円 / 月 56.30m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年7月
4.5万円 / 月 38.90m² 2DK / 6階 2013年1月〜2013年4月
5万円 / 月 38.90m² 2DK / 6階 2012年10月〜2012年12月
5万円 / 月 38.90m² 2DK / 6階 2012年7月〜2012年8月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2012年2月
8万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2012年2月
6.5万円 / 月 53.24m² 2LDK / 5階 2011年11月
8万円 / 月 53.24m² 3DK / 3階 2011年3月〜2011年4月
8万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2011年1月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2010年10月
8万円 / 月 53.24m² 3LDK / 3階 2010年10月
8万円 / 月 53.24m² 3DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2009年10月

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サンハイツみなと周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツみなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツみなと
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩10分
  • 【外観】サンハイツみなと

    【外観】サンハイツみなと

  • 【周辺】兵庫大開小学校

    【周辺】兵庫大開小学校

  • 【周辺】兵庫中学校

    【周辺】兵庫中学校

築年月(築年数) 1979年6月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンハイツみなとの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティパレス湊川 572万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全17戸
ファミリーハイツ永沢 698万円 〜 1,028万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
永沢ハイツ 694万円 〜 985万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル 918万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
イーデンハイツ永沢 907万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第11兵庫コーポラス 920万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全38戸
サンハイツ神有 859万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
神戸サンクレバー 1,286万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 1978年10月(築46年)
地上9階 / 全15戸
古湊ダイヤハイツ 1,345万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 1981年2月(築44年)
地上12階 / 全 - 戸
甲南第5サンコーポラス 648万円 〜 1,702万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全27戸
ベルコモン神戸 1,535万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全24戸
ダイヤハイツ湊川 1,089万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第二兵庫コーポラス 846万円 〜 1,415万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 1979年4月(築46年)
地上7階 / 全24戸
甲南第二サンコーポラス 575万円 〜 910万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 1979年4月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
マイコーポ神戸 1,483万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 1979年11月(築45年)
地上13階 / 全91戸
石上マンション 1,179万円 〜 1,805万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
リーガルハウス湊町 677万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 1977年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー神戸 994万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 1980年10月(築44年)
地上9階 / 全24戸
カサベラ神戸 376万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
神戸湊町スカイハイツ 1,587万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 1979年11月(築45年)
地上14階 / 全151戸
コーズ島田 1,098万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
歩6番館 1,011万円 〜 1,251万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
神戸湊アパートメント 1,065万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
清水マンション 661万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 1978年10月(築46年)
地上5階 / 全12戸
甲南第三サンコーポラス 909万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 1980年4月(築45年)
地上10階 / 全32戸
黒田マンション 585万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全8戸
サンハイツ羽坂 574万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
畑マンション 776万円 〜 1,135万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全10戸
ガーデンハイツ 1,016万円 〜 1,352万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第2神戸サンクレバー 1,115万円 〜 2,027万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 1980年7月(築45年)
地上11階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツみなとを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツみなとの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツみなとの売り時ですか?
サンハイツみなとがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日