兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ライオンズマンション神戸湊町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 1.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.26%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:0.72% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸湊町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,750万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,850万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,698万円 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,792万円 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 70.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 1,280万円 | 54.27m² | 3DK / 5階 | 2016年8月 |
| 1,380万円 | 54.27m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 59.79m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
| 1,270万円 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,298万円 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 54.27m²の部屋
〜
12.55万円 / 月 74.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション神戸湊町公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸湊町公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルツリー兵庫 | 666万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイコート兵庫 | 760万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| コーポラティブハウス神戸・1 | 1,556万円 〜 3,053万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
| ハイツ瀧上 | 809万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン兵庫 | 446万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2神戸 | 519万円 〜 819万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
| サン永沢 | 642万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
| 扇ハイツ | 613万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ神戸 | 249万円 〜 343万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ神戸 | 1,197万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 665万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
| メゾンルージュ | 770万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレルミエール | 689万円 〜 3,964万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,566万円 〜 3,062万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月(築38年) 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 607万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
| メゾン中町 | 877万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイプル平本 | 1,228万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,141万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| 信成ハイツ | 644万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,129万円 〜 2,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全45戸 |
| マンション幸宝2 | 684万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラパックス神戸 | 654万円 〜 2,137万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ神戸 | 746万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ三川口 | 599万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,643万円 〜 4,299万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ兵庫 | 1,122万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン島上 | 1,759万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸橘通 | 1,197万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
| クラッシー鳥居 | 1,816万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸西橘通 | 550万円 〜 2,686万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月(築38年) 地上11階 / 全57戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション神戸第3 | 501万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月(築34年) 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズプラザオータニ神戸 | 581万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズプラザ神戸 | 1,271万円 〜 4,184万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全133戸 |
| ライオンズマンション神戸西橘通 | 550万円 〜 2,686万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月(築38年) 地上11階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,699万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月(築39年) 地上11階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション兵庫下沢通 | 1,516万円 〜 3,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズヴィアーレ下沢通 | 3,242万円 〜 4,527万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション上沢ガーデンテラス | 2,841万円 〜 4,119万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,756万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション会下山公園 | 1,177万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
1986年9月(築40年) 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション神戸湊町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください