価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
698 万円 31.75m²の部屋
〜1,231 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
698万円31.75m²の部屋22万円 / m²
〜1,231万円45m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円31.75m²の部屋
〜7.23万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガルハウス湊町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガルハウス湊町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーガルハウス湊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーガルハウス湊町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コーヨー神戸店まで464m
【周辺】ファミリーマート神戸湊町店まで243m
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 清水マンション | 647万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 神戸湊町スカイハイツ | 1,555万円 〜 2,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全151戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコーポ神戸 | 1,532万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 |
1979年11月（築46年） 地上13階 / 全91戸 |
| 甲南第二サンコーポラス | 567万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーポ | 487万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 永沢ハイツ | 698万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永井マンション | 975万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅岡仲町マンション | 770万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 939万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 730万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツみなと | 978万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| 石上マンション | 1,142万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸サンクレバー | 1,297万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全15戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 942万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 861万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション小川 | 952万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝1 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 歩6番館 | 1,041万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞サンクレバー | 645万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーズ島田 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| La・Sylphide兵庫 | 851万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北逆瀬川マンション | 1,168万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 1,052万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西浜マンション | 1,040万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 圭マンション | 632万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| 小原マンション | 391万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアライフ湊川 | 500万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17-13 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| 南光ハイツ | 912万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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