兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
258 万円 20m²の部屋
〜526 万円 32.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランディール夢野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディール夢野の売却に役立つ情報をチェック!
グランディール夢野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
258万円 (13万円 / m²) 20m²の部屋
〜526万円 (16万円 / m²) 32.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市兵庫区湊川町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 603万円 | 100% |
築30年(1年後) | 593万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 258万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 253万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区湊川町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
258万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
13万円 / m² | 30万円 / m² |
グランディール夢野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.58%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:1.48% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 258万円 |
買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.9万円 / 月 20m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 32.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール夢野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール夢野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
4.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 26.89m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコート菊水 | 1,216万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
グリーンヒルズ夢野 | 1,273万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 |
1994年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーデンハイツ | 1,504万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
アピタシオン熊野 | 1,090万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目6-12 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレストビラ | 1,726万円 〜 2,415万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目2-5 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ときわ熊野ハイツ | 1,513万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンノート | 676万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート兵庫 | 1,168万円 〜 1,391万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リアライズ東山 | 2,028万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュア・エスペラント | 722万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアキラ | 1,027万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーコート湊川 | 1,655万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オータスビレッジ | 886万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレスクェア兵庫 | 2,773万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長田ヒルズD棟 | 616万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストーク・かみさわ | 824万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
摂建ビルド | 724万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神戸 | 1,080万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目1-3 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
エーデルハイム藤井 | 1,584万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-8 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツさくら | 1,599万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サワ・フローラル | 1,289万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3-15 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,522万円 〜 3,540万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コリンデール | 2,270万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グッドウィル高野 | 1,615万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントル上沢 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-9 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊川公園パークハウス | 1,044万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
プレイスエノモト | 949万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール藤井 | 889万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスヒカリ | 903万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
マーレ | 926万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランディール夢野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディール夢野から近い順に表示しています
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランディール夢野 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-9
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください