ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区エルアジャスモ

エルアジャスモはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

733 万円 20m²の部屋

4,521 万円 97m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エルアジャスモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルアジャスモの売却に強い不動産会社 7社

エルアジャスモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルアジャスモから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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エルアジャスモは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

733万円20m²の部屋37万円 / m²

4,521万円97m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区水木通)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区水木通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 736万円 100%
築30年(3年後) 699万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 733万円 100%
3年後(築30年) 696万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区水木通の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

733万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 733万円
買取 440万円 〜 586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルアジャスモは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.74万円20m²の部屋

17.26万円97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルアジャスモの賃料掲載履歴(59件)

エルアジャスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルアジャスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2023年5月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2022年4月〜2022年10月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年4月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2021年1月〜2021年3月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年9月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2020年2月〜2020年6月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年8月〜2018年3月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2017年8月〜2018年3月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2017年12月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年12月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2017年8月〜2017年10月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年9月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年5月〜2017年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年2月〜2017年4月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年1月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2016年3月〜2016年7月
5.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
5.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2015年11月〜2016年2月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2015年9月〜2016年1月
6万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2015年12月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2015年11月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2015年10月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2015年10月
5.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2015年10月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2015年9月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 97.00m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2015年2月
6.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
12万円 / 月 97.00m² 3LDK / 7階 2014年5月
6.5万円 / 月 46.00m² 1R / 3階 2013年12月〜2014年1月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年7月〜2013年10月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2012年10月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2012年8月〜2012年9月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2012年8月〜2012年9月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2012年9月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2012年6月〜2012年8月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2012年8月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年6月〜2012年7月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年6月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2012年2月〜2012年4月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2012年3月〜2012年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2011年12月〜2012年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2012年1月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2011年12月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2011年10月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2011年10月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2011年6月
4万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2011年5月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2010年10月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2010年4月〜2010年5月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2010年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルアジャスモ周辺の中古マンション価格推移情報

エルアジャスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エルアジャスモ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】業務スーパー湊川店まで305m

    【周辺】業務スーパー湊川店まで305m

  • 【周辺】トーホーストア上沢店まで322m

    【周辺】トーホーストア上沢店まで322m

  • 【周辺】ローソン兵庫大開通2丁目店まで284m

    【周辺】ローソン兵庫大開通2丁目店まで284m

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エルアジャスモの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アソテア神戸 994万円 〜 2,363万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-2 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
リブコート兵庫水木通 815万円 〜 3,051万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全71戸
フェニックス湊川 1,820万円 〜 3,034万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カルム湊川 2,275万円 〜 3,144万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-6 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グレース神戸銘木 1,657万円 〜 2,362万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレアスティオン兵庫 1,769万円 〜 2,439万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ドミール湊西 2,034万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニーチェ・2 1,169万円 〜 1,822万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-13 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレル大開 1,418万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全18戸
アーバンコート兵庫 1,137万円 〜 2,374万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-32 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
グランメゾン神戸 914万円 〜 1,189万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
レノバール神戸 2,190万円 〜 3,042万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目1-6 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ルネッサンスヒカリ 847万円 〜 2,402万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ベレッツア中道 664万円 〜 4,221万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ウエストリッジ 1,941万円 〜 2,913万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目3-15 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ホロン・コート神戸 2,091万円 〜 2,856万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
マーレ 876万円 〜 2,640万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
リベラルパレス藤 671万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全7戸
ワコーレ・アルテ上沢通 2,336万円 〜 3,582万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
エクレール藤 1,687万円 〜 2,585万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目1-8 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サワ・フローラル 1,208万円 〜 1,962万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3-15 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プレイスエノモト 894万円 〜 2,562万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
摂建ビルド 689万円 〜 1,422万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
吉本マンション 1,238万円 〜 2,331万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-13 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サントル上沢 1,408万円 〜 1,985万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-9 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレスクェア兵庫 2,607万円 〜 3,363万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレルシード上沢 2,477万円 〜 4,274万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全36戸
オータスビレッジ 834万円 〜 1,963万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
湊川公園パークハウス 1,000万円 〜 3,736万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
ル・シャンテM 1,957万円 〜 5,679万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルアジャスモの売り時ですか?
エルアジャスモがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日