価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
616 万円 20m²の部屋
〜1,864 万円 49m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マンション幸宝2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
616万円20m²の部屋31万円 / m²
〜1,864万円49m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円20m²の部屋
〜10.54万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション幸宝2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション幸宝2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション幸宝2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション幸宝2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ローソン 神戸三川口町三丁目店（171m）
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,061万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツ材井 | 1,083万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール兵庫 | 1,094万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラメゾン森田 | 1,457万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイライフ大開 | 887万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 611万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 404万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 858万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーブル兵庫 | 1,336万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸シティハイツ | 991万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 917万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,379万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハイライフ兵庫 | 763万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サイコート兵庫 | 783万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレーテル森 | 1,296万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮前グリーンマンション | 651万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
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