価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,028 万円 35.64m²の部屋
〜1,414 万円 38.88m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,028万円35.64m²の部屋29万円 / m²
〜1,414万円38.88m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円35.64m²の部屋
〜6.63万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル平本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル平本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
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メイプル平本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイプル平本 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立兵庫大開小学校 540m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| ダイドーメゾン神戸 | 431万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン兵庫 | 600万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 418万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| プチドール西柳原 | 610万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルツリー兵庫 | 651万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール神戸 | 931万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフェスマツバヤシ | 1,412万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレスプレニティ | 1,320万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,379万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 858万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21兵庫 | 706万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン島上 | 1,664万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2神戸 | 490万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| 入江住宅 | 1,136万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫3 | 476万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヴェルドール兵庫2 | 532万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション神戸第3 | 521万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイアパレス神戸水木通 | 593万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,542万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| リバーシティ神戸 | 251万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 扇ハイツ | 683万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 704万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サチハイツ | 918万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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