価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 19.47m²の部屋
〜1,107 万円 45.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコート中之島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格780万円 |
36.4m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円19.47m²の部屋22万円 / m²
〜1,107万円45.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート中之島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 36.40m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 399万円 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 450万円 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 880万円 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年9月 |
| 880万円 | 36.40m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2021年12月 |
| 370万円 | 21.15m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 680万円 | 35.83m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 430万円 | 21.15m² | 1DK / 2階 | 2020年12月 |
| 730万円 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 780万円 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 253万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円19.47m²の部屋
〜8.37万円45.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート中之島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート中之島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.63m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.63m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.47m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.47m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.85m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.40m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.89m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.63m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.63m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.15m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート中之島 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐輪場有り
【地図】
【周辺】【公園】西出町公園まで839ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ兵庫 | 1,083万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| トーカンマンション兵庫島上町 | 1,158万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全57戸 |
| 信成ハイツ | 605万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮前グリーンマンション | 651万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,061万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,505万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南シティハイム兵庫 | 1,153万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| グレーテル森 | 1,296万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 749万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,542万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| バンブーイン | 1,262万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,379万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 757万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| ツインシャトラン | 1,411万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーシティ神戸 | 251万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇ハイツ | 683万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸シティハイツ | 991万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サイコート兵庫 | 783万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,388万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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