兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
870 万円 30m²の部屋
〜1,170 万円 33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】トーホーストア湊川公園店まで88m
4/9
【周辺】ダイエー湊川店まで404m
5/9
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで653m
6/9
【周辺】ファミリーマート湊川公園南店まで39m
7/9
【周辺】ローソンストア100神戸湊川駅前店まで423m
8/9
【周辺】セブンイレブン神戸西多聞通1丁目店まで533m
9/9サンビルダー湊川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビルダー湊川の売却に役立つ情報をチェック！
サンビルダー湊川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
30m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
870万円 （29万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,170万円 （35万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サンビルダー湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.07万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビルダー湊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビルダー湊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2025年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.02m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.99m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.02m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,924万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全19戸 |
| ラムール西上橘 | 596万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 641万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステート楠 | 484万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2広本ハイツ | 452万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西上橘通 | 628万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月（築38年） 地上12階 / 全38戸 |
| ドミール橘 | 703万円 〜 4,163万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2山田マンション | 741万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 品川(名)第五・第八マンション | 989万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 581万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスポワール湊川公園 | 1,716万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸西橘通 | 536万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| ダイアパレス神戸水木通 | 625万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 904万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーブル兵庫 | 1,398万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッシー鳥居 | 1,888万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸橘通 | 1,176万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全30戸 |
| パレス・サントノーレ | 534万円 〜 729万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャンティ神戸 | 1,722万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-20 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ | 589万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 歩10番館 | 636万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノブサン湊川公園 | 658万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| シンプルライフ荒田 | 536万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 596万円 〜 2,688万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレルミエール | 690万円 〜 4,018万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ神戸 | 1,202万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフ東山 | 993万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサル藤 | 787万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 809万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア大石 | 1,193万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンビルダー湊川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンビルダー湊川から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビルダー湊川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
2K 3階
3/12
2K 3階
4/12
2DK 3階
5/12
2K 3階
6/12
2K 4階
7/12
2DK 4階
8/12
2K 4階
9/12
1DK 5階
10/12
1LDK 5階
11/12
2K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
