価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
600 万円 20m²の部屋
〜1,582 万円 43.74m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン兵庫の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
43.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
600万円20m²の部屋30万円 / m²
〜1,582万円43.74m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.62万円20m²の部屋
〜7.85万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.87m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.95m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで581m
【周辺】ファミリーマート神戸湊町店まで354m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 418万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ベルツリー兵庫 | 651万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール神戸 | 931万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン神戸 | 431万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイプル平本 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,374万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| 入江住宅 | 1,136万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2神戸 | 490万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,542万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| メゾン島上 | 1,664万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ神戸 | 251万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 扇ハイツ | 683万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第3 | 521万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| ドルフェスマツバヤシ | 1,412万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブハウス神戸・1 | 1,573万円 〜 3,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全48戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチドール西柳原 | 610万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ神戸 | 785万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| フローレスプレニティ | 1,320万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 858万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ神戸 | 1,134万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール神戸 | 611万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン神戸品川 | 1,023万円 〜 3,359万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| シャトーソフィヤ | 998万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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