価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 34.2m²の部屋
〜1,114 万円 38m²の部屋
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店舗内観
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円34.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,114万円38m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円34.2m²の部屋
〜6.51万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
La・Sylphide兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLa・Sylphide兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 5階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.20m² | 2K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.52m² | - / 1階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 39.52m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.30m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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La・Sylphide兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | La・Sylphide兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ兵庫 | 942万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| 北逆瀬川マンション | 1,168万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション小川 | 952万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝1 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石上マンション | 1,142万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 917万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 圭マンション | 632万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| イナオカビル永沢町 | 724万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒル | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 1,504万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
1975年7月（築50年） 地上10階 / 全58戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 1,052万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベナールハイツ | 483万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 790万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンディール中道 | 1,032万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガルハウス湊町 | 698万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーポ | 487万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 中道グリーンハイツ | 1,046万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー大信 | 888万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 浅岡仲町マンション | 770万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 465万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湊川パークハイツ | 853万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月（築50年） 地上12階 / 全72戸 |
| ホンダマンション | 493万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-9 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竹本ビル春光マンション | 675万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目8-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 歩6番館 | 1,041万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビルハイツ有馬道 | 1,089万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる湊川みなとがわプラザ | 554万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全92戸 |
| 東山ハイツ | 1,160万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビオラマンション | 341万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-22 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 織部文化 | 389万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目28-9 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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