価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,302 万円 40.55m²の部屋
〜2,908 万円 68.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,302万円40.55m²の部屋32万円 / m²
〜2,908万円68.23m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円40.55m²の部屋
〜11.62万円68.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
入江第2住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入江第2住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 46.51m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.47m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.47m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.23m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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入江第2住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 入江第2住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【周辺】【保育園】京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園まで503ｍ
【周辺】【保育園】大慈ほまれ幼保連携型認定こども園まで891ｍ
【周辺】【小学校】神戸市立湊小学校まで721ｍ
【周辺】【小学校】神戸市立明親小学校まで1573ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校北分校まで1037ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで951ｍ
【周辺】【専門学校】神戸リハビリテーション福祉専門学校まで951ｍ
【周辺】【専門学校】パルモア学院英語専門学校まで958ｍ
【周辺】【専門学校】神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院まで1017ｍ
【周辺】【大学】国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパスまで962ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー ハーバーランド店まで841ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 神戸駅前店まで1017ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東川崎町店まで377ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸相生町5丁目店まで468ｍ
【周辺】【総合病院】吉田病院まで1966ｍ
【周辺】【総合病院】神戸大学医学部附属病院まで1928ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバー宮本 | 1,596万円 〜 2,345万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目3-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 末廣パークハイツ | 566万円 〜 882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町2丁目9-14 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン本町 | 904万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸 | 533万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| LargoTN | 1,386万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リメーン檜 | 720万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-4 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パル兵庫 | 1,521万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-20 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルポラレ・アルス神戸2 | 1,697万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| ラポート | 843万円 〜 1,254万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-15 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,883万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全38戸 |
| プリオーレKOBE2 | 793万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 眺港苑 | 966万円 〜 3,775万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| カワキタプラザ | 931万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドルてんい | 1,201万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルステイツ | 847万円 〜 2,977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・メール神戸 | 809万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-25 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクシード神戸 | 2,108万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| アポロンコーワ | 976万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソラージュ神戸1 | 1,850万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ル・パレ神戸西館 | 1,695万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-5 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スタッツア兵庫 | 460万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,556万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ・永沢 | 663万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 澤村マンション | 723万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンス兵庫 | 1,682万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレピア兵庫 | 1,451万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| フリーデン兵庫 | 1,572万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフワコー | 966万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,779万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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