兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
379 万円 14.87m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】兵庫大開小学校まで約450ｍ
5/6
【周辺】兵庫中学校まで約550ｍ
6/6サンシャイン兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン兵庫の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
14.87m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
47.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18.11m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
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379万円 （25万円 / m²） 14.87m²の部屋
〜1,991万円 （30万円 / m²） 66.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サンシャイン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 980万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,080万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 590万円 | 14.87m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 990万円 | 50.15m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,180万円 | 50.15m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,180万円 | 51.28m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 14.87m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 66.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 47.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 14.87m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2025年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.67m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 47.72m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.72m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.87m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.87m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.68m² | 1R / 6階 | 2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 6階 | 2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.68m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,441万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 甲南兵庫ハイム | 572万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全41戸 |
| ハイライフ兵庫 | 787万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 常陰マンション | 1,214万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ材井 | 1,140万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 兵庫サンハイツ | 761万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,179万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,419万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
| パティオ永沢 | 1,835万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャトー弐番館 | 1,120万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ときわ大開ハイツ | 1,021万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 898万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラユニオン兵庫 | 1,344万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトー中道 | 1,721万円 〜 2,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 759万円 〜 2,240万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| 甲南オークス兵庫 | 1,299万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセルメイト | 1,231万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南シティハイム兵庫 | 1,116万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全48戸 |
| バルミー兵庫2 | 907万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 1,084万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレーズハイツ下沢 | 1,386万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大地グランハイム | 1,184万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,096万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,302万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| ツインシャトラン | 1,414万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,546万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,209万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 金倉マンション | 972万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通1丁目1-25 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール兵庫 | 1,081万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン上沢 | 675万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン兵庫 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
1R 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
1R 2階
5/13
1R 3階
6/13
3LDK 3階
7/13
1R 3階
8/13
2SLDK 4階
9/13
3DK 4階
10/13
1R 4階
11/13
1R 5階
12/13
1R 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月3日]
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