価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,222 万円 51.9m²の部屋
〜1,411 万円 51.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,222万円51.9m²の部屋24万円 / m²
〜1,411万円51.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.69万円51.9m²の部屋
〜10.68万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GC兵庫塚本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGC兵庫塚本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.90m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.06m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.06m² | 1DK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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GC兵庫塚本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GC兵庫塚本通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムYEBISU | 1,644万円 〜 2,013万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤橋マンション | 853万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライレイトナ | 1,055万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンションFleur・Yurie | 766万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート兵庫 | 1,797万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,326万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,779万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽坂通 | 1,094万円 〜 3,688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラファミーユ | 1,966万円 〜 2,836万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ショウハイツ・2 | 669万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目2-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉本マンション | 1,279万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-13 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンケージ・3 | 849万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 795万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,404万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,007万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 805万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 澤村マンション | 723万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| パールハイツ三輪 | 1,844万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西 | 823万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,699万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| カナル兵庫 | 2,335万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 859万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンユニベール | 714万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| ローレル大開 | 1,464万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジェイ・スクエアー | 1,868万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目4-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,417万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全68戸 |
| FLAT6 | 1,507万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,556万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,356万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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