ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区フローレスプレニティ

フローレスプレニティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11
交通
JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,382 万円 40.05m²の部屋

1,643 万円 40.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年4月(築35年)
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フローレスプレニティは売ったらいくら?参考査定価格

1,382万円 (34万円 / m²) 40.05m²の部屋

1,643万円 (41万円 / m²) 40.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

フローレスプレニティ周辺の中古マンション価格推移情報

フローレスプレニティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 0.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:0.61%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,382万円
買取 829万円 〜 1,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレスプレニティは貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 40.05m²の部屋

8.1万円 / 月 40.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレスプレニティの賃料掲載履歴(7件)

フローレスプレニティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレスプレニティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 40.05m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年2月
7.8万円 / 月 40.05m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年9月
7.8万円 / 月 40.05m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
8万円 / 月 40.05m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 40.05m² 2DK / 4階 2013年12月
7.5万円 / 月 40.05m² 2DK / 4階 2013年5月〜2013年7月
7.8万円 / 月 40.05m² 2DK / 3階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール神戸 639万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート兵庫 1,973万円 〜 3,561万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全21戸
ヴェルドール兵庫3 496万円 〜 716万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全16戸
ヴェルドール兵庫2 533万円 〜 719万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全37戸
センチュリー21兵庫 752万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全25戸
メイプル平本 1,207万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル兵庫 682万円 〜 1,171万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 1992年1月(築35年)
地上9階 / 全50戸
ジュネス神戸 976万円 〜 1,169万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全19戸
プチドール西柳原 651万円 〜 850万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
NEO壱番館 822万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全21戸
カサコウベ 1,022万円 〜 1,268万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
吉川コーポ 797万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
吉川コーポ 766万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャンティ神戸 1,700万円 〜 2,155万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-20 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸水木通 616万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
クラッシー鳥居 1,877万円 〜 2,249万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
バーベナ 1,547万円 〜 1,872万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリス兵庫 851万円 〜 2,653万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-22 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アーブル兵庫 1,296万円 〜 1,551万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーキテクチャーマサイ 1,641万円 〜 2,629万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-16 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ポムドテール 761万円 〜 1,000万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全14戸
サンヴィラ神戸 820万円 〜 2,309万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 1992年1月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・パレ兵庫 1,569万円 〜 1,973万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全18戸
藤和シティコア神戸中道通 637万円 〜 992万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
スカイコート 903万円 〜 3,936万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-24 1991年10月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ兵庫大開通 423万円 〜 1,947万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全47戸
ベルツリー兵庫 688万円 〜 882万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン神戸 410万円 〜 598万円 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン兵庫 461万円 〜 1,681万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフェスマツバヤシ 1,503万円 〜 1,882万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレスプレニティの売却に強い不動産会社 11社

フローレスプレニティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレスプレニティから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
トライジャパン株式会社
物件から
16.1
  • 兵庫県明石市鍛治屋町1-15 ハモニカビル3F
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩8分
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩9分

寄り添う御査定、信頼できるマンション売却

人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
経験豊富なスタッフが市場動向を分析し、お客様の状況に合わせた最適な売却アドバイス を行います

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  • 代表者兼田 淳平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第040171号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
31.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フローレスプレニティの物件概要

マンション名称 フローレスプレニティ
所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分(約800m)
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩14分(約1.05km)
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩6分(約480m)
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩10分(約766m)
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレスプレニティ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/2
  • フローレスプレニティ2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレスプレニティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレスプレニティの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フローレスプレニティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレスプレニティの売り時ですか?
フローレスプレニティがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で0.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、2年前→1年前:0.96%、1年前→今年:0.61%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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