ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区甲南セゾン兵庫

甲南セゾン兵庫 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,255 万円 44.95m²の部屋

1,937 万円 57.43m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
湊川公園駅神戸市西神・山手線
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

甲南セゾン兵庫は売ったらいくら?参考査定価格

1,255万円 (28万円 / m²) 44.95m²の部屋

1,937万円 (34万円 / m²) 57.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

甲南セゾン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報

甲南セゾン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南セゾン兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 44.95m² 3DK / 1階 2024年7月〜2024年11月
1,050万円 57.43m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
1,250万円 57.43m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
1,580万円 44.00m² 3DK / 1階 2023年10月〜2024年6月
1,380万円 57.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
1,480万円 57.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
1,850万円 57.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
1,980万円 57.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
1,780万円 44.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,150万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
2,380万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年3月
1,680万円 57.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年6月
1,380万円 53.13m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
1,380万円 53.13m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
930万円 57.43m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,255万円
買取 753万円 〜 1,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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甲南セゾン兵庫は貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 44.95m²の部屋

9.03万円 / 月 57.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

甲南セゾン兵庫の賃料掲載履歴(3件)

甲南セゾン兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南セゾン兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2021年3月〜2021年6月
7.5万円 / 月 46.97m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年12月
5.8万円 / 月 46.00m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエストサイドイン神戸 1,214万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンフォーレ 926万円 〜 2,565万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
品川第7マンション 900万円 〜 1,203万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町10-29 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,198万円 〜 1,548万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
ハイエスト平野 1,509万円 〜 1,889万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町8-15 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンあじさい 538万円 〜 671万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-9 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート湊川 840万円 〜 1,196万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ダイヤマンション 563万円 〜 1,306万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・菊水 462万円 〜 1,031万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツユー 318万円 〜 2,468万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全20戸
シャローム平野 605万円 〜 1,484万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-18 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ乾 805万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル石井 326万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町18 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ楠 498万円 〜 951万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目40-12 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア大石 1,042万円 〜 1,594万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフ東山 976万円 〜 1,403万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトラン山の手・2 1,496万円 〜 2,095万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7-12 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全96戸
シンプルライフ荒田 527万円 〜 790万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカサル藤 666万円 〜 960万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラングリーンパーク 1,269万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2-16 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトラン夢野 1,382万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全20戸
ハイムヨシダ 744万円 〜 987万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
泉ハイツ 580万円 〜 836万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
パレス・サントノーレ 525万円 〜 709万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
第2広本ハイツ 444万円 〜 913万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ湊川公園パサージュ 582万円 〜 949万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
シャトラン楠 960万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
メイプル船引 632万円 〜 1,578万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全15戸
黒田マンション 179万円 〜 414万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプラザ神戸 690万円 〜 2,101万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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甲南セゾン兵庫の売却に強い不動産会社 5社

甲南セゾン兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

甲南セゾン兵庫から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号

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建物詳細情報

マンション名称 甲南セゾン兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩16分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 バス8分 石井橋下車 徒歩2分
  • 【外観】甲南セゾン兵庫

    【外観】甲南セゾン兵庫

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 徒歩8分。 620m

    【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 徒歩8分。 620m

    4/4
築年月(築年数) 1988年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

甲南セゾン兵庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓甲南セゾン兵庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、甲南セゾン兵庫の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
甲南セゾン兵庫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、甲南セゾン兵庫の売り時ですか?
甲南セゾン兵庫がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
甲南セゾン兵庫の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日