価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,120 万円 44.95m²の部屋
〜1,788 万円 57.43m²の部屋
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甲南セゾン兵庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
57.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
44.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,120万円44.95m²の部屋25万円 / m²
〜1,788万円57.43m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南セゾン兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,480万円 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,580万円 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2024年6月 |
1,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,850万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,980万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,780万円 | 44.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,150万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,380万円 | 53.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,380万円 | 53.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
930万円 | 57.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,120万円 |
買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.2万円44.95m²の部屋
〜8.5万円57.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南セゾン兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南セゾン兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 46.97m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
甲南セゾン兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南セゾン兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】市営地下鉄線 湊川公園駅
築年月(築年数) | 1976年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二杉マンション | 454万円 〜 585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町2丁目3-6 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
平野マンション | 292万円 〜 480万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-18 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東山パビヨン | 177万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11-2 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全11戸 |
ホワイト・コート山手 | 455万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目3-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
織部文化 | 395万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目28-9 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荒田文化 | 682万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目3-2 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオラマンション | 346万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-22 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
さんくれーる湊川みなとがわプラザ | 540万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20 |
1975年10月(築49年) 地上10階 / 全92戸 |
東山ハイツ | 1,165万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湊川パークハイツ | 830万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月(築50年) 地上12階 / 全72戸 |
夢野ハイタウン3号棟 | 486万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月(築51年) 地上15階 / 全216戸 |
サンビレッジ中山手 | 394万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目20-16 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夢野ハイタウン2号棟 | 901万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月(築51年) 地上15階 / 全144戸 |
藤崎ビルハイツ有馬道 | 1,053万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 |
1975年10月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夢野ハイタウン4号棟 | 527万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全75戸 |
歩6番館 | 1,011万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン神戸県庁前 | 760万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町31-7 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
ホンダマンション | 525万円 〜 690万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-9 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅岡仲町マンション | 745万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコルデパルク花隈 | 680万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-6 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ花隈 | 1,061万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-6 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション指月 | 1,005万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6-5 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
大信マンション | 1,209万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-12 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ | 1,016万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二花隈ダイヤハイツ | 1,377万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾントワ | 1,270万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコーポ | 473万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
ベナールハイツ | 468万円 〜 3,907万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンディール中道 | 1,080万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIRAVAL元町 | 1,146万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町4-10 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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