兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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光ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
光ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
光ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,136万円 （25万円 / m²） 45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
光ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 45m²の部屋
〜
22.47万円 / 月 137.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 137.49m² | 5LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.19m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 137.49m² | 5LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 137.49m² | 5LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 137.49m² | 5LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 79.01m² | - / 1階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.19m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蓮池コーポ | 986万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 圭マンション | 633万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーズ島田 | 1,253万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ羽坂 | 539万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 890万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 1,177万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大開 | 1,267万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 |
1979年3月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 西浜マンション | 1,007万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テスラ兵庫 | 857万円 〜 3,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション幸宝1 | 1,334万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 903万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション小川 | 911万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディール中道 | 1,016万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 776万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ.シルフィード兵庫 | 811万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風見鶏第一フラワー館 | 799万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,053万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 1,037万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 804万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 石上マンション | 1,094万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中道グリーンハイツ | 1,078万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ湊川 | 1,115万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永沢ハイツ | 714万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 902万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンションまさ | 683万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー大信 | 882万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツみなと | 1,130万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパレス湊川 | 614万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全17戸 |
| ホンダマンション | 525万円 〜 672万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-9 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 535万円 〜 1,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | 光ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】【公園】湊川公園まで1230ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】関西スーパー 大開店まで480ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】KOHYO兵庫駅店まで651ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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