❓神戸湊町スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神戸湊町スカイハイツの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。神戸湊町スカイハイツに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区神戸湊町スカイハイツ

神戸湊町スカイハイツはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,587 万円 56.75m²の部屋

〜

2,465 万円 64.8m²の部屋

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神戸湊町スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

神戸湊町スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(46件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(39件)

神戸湊町スカイハイツの売却に強い不動産会社 4社

神戸湊町スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神戸湊町スカイハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約0.6㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3番2号　三宮ＷＥＳＴビル5F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約2.7㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約3.6㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

実力はどこよりも自信があります！

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(01)第012138号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

神戸湊町スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
14階	売出し中価格1,780万円	56.75m²	3DK	南西	物件詳細
14階	賃貸募集中賃料7.8万円	56.75m²	3DK	-	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料7.5万円	57.47m²	3LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料6.7万円	57.47m²	3LDK	南	物件詳細

神戸湊町スカイハイツは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,587万円56.75m²の部屋28万円 / m²

〜

2,465万円64.8m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴（46件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸湊町スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,780万円	56.00m²	3DK / 14階	2024年6月〜2024年8月
1,580万円	64.00m²	3LDK / 10階	2023年12月〜2024年2月
1,980万円	64.00m²	3LDK / 8階	2023年11月〜2023年12月
2,149万円	64.00m²	2LDK / 11階	2023年10月〜2023年11月
2,199万円	64.00m²	2LDK / 11階	2023年8月〜2023年9月
2,299万円	64.00m²	2LDK / 11階	2023年5月〜2023年7月
2,098万円	60.00m²	2LDK / 10階	2023年6月〜2023年7月
2,198万円	60.00m²	2LDK / 10階	2023年5月
2,298万円	60.00m²	2LDK / 10階	2022年12月〜2023年4月
2,380万円	64.00m²	2LDK / 11階	2023年4月
2,180万円	64.00m²	3LDK / 5階	2023年2月〜2023年3月
1,680万円	60.00m²	3LDK / 12階	2022年3月〜2022年5月
1,750万円	60.00m²	3DK / 6階	2022年4月〜2022年5月
1,680万円	56.75m²	2LDK / 14階	2021年7月〜2021年11月
1,680万円	62.21m²	3LDK / 3階	2021年7月〜2021年9月
1,600万円	64.80m²	3LDK / 8階	2021年3月〜2021年8月
1,600万円	60.00m²	3LDK / 9階	2021年8月
1,600万円	64.80m²	3LDK / 9階	2021年5月〜2021年7月
1,880万円	60.00m²	3LDK / 9階	2021年6月〜2021年7月
1,780万円	62.21m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年6月
1,880万円	56.75m²	2LDK / 14階	2021年6月
1,700万円	64.80m²	3LDK / 5階	2021年2月〜2021年5月
1,780万円	64.80m²	3LDK / 5階	2021年3月〜2021年5月
1,980万円	60.00m²	2LDK / 14階	2021年5月
1,880万円	62.21m²	3LDK / 3階	2020年8月〜2021年4月
2,080万円	56.75m²	2LDK / 14階	2021年4月
1,650万円	60.00m²	3LDK / 12階	2021年2月〜2021年3月
2,180万円	56.75m²	2LDK / 14階	2021年3月
1,880万円	64.80m²	3LDK / 8階	2020年11月〜2021年2月
1,980万円	64.80m²	3LDK / 5階	2020年12月〜2021年2月
2,380万円	60.00m²	2LDK / 14階	2021年2月
1,780万円	64.80m²	3LDK / 5階	2020年7月〜2021年1月
1,750万円	60.00m²	3LDK / 12階	2021年1月
1,780万円	60.00m²	3LDK / 12階	2020年12月
2,080万円	64.80m²	3LDK / 5階	2020年11月
2,080万円	62.21m²	3LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
1,940万円	64.80m²	3LDK / 12階	2019年3月
1,280万円	60.00m²	3DK / 2階	2016年12月〜2017年3月
1,380万円	60.00m²	3DK / 11階	2016年5月〜2016年8月
1,480万円	64.80m²	3LDK / 6階	2015年11月〜2015年12月
1,380万円	60.00m²	3DK / 11階	2014年1月
1,180万円	60.00m²	3LDK / 7階	2013年7月〜2013年11月
1,380万円	60.00m²	3DK / 11階	2013年3月〜2013年5月
990万円	60.00m²	3DK / 11階	2012年9月〜2013年1月
1,380万円	61.29m²	2LDK / 14階	2012年11月〜2013年1月
1,280万円	60.00m²	3DK / 11階	2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,587万円
買取	952万円〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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神戸湊町スカイハイツは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

8.98万円56.75m²の部屋

〜

11.11万円64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神戸湊町スカイハイツの賃料掲載履歴（39件）

神戸湊町スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸湊町スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2024年5月〜2024年8月
7.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 14階	2024年6月〜2024年8月
10万円 / 月	64.00m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
9.5万円 / 月	64.00m²	3LDK / 9階	2024年3月
9万円 / 月	64.00m²	3DK / 9階	2023年11月〜2024年2月
9万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2023年12月〜2024年1月
10万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2023年7月〜2023年11月
9.5万円 / 月	64.00m²	3DK / 9階	2023年8月〜2023年10月
9.9万円 / 月	64.00m²	3LDK / 5階	2023年5月〜2023年8月
11万円 / 月	61.00m²	2LDK / 14階	2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月	60.00m²	2LDK / 10階	2022年12月〜2023年2月
10.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 11階	2022年11月〜2023年1月
6.7万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2023年1月
9.9万円 / 月	64.00m²	3LDK / 2階	2022年7月〜2022年10月
12万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2020年9月
10万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2020年8月
12万円 / 月	60.00m²	1LDK / 6階	2020年5月〜2020年7月
6.7万円 / 月	57.47m²	3LDK / 3階	2019年5月〜2019年7月
7.9万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2019年1月〜2019年5月
7.9万円 / 月	57.47m²	3LDK / 14階	2018年4月〜2018年6月
8.6万円 / 月	60.00m²	3LDK / 11階	2017年12月
7.2万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2016年8月〜2016年9月
8万円 / 月	57.47m²	2LDK / 11階	2016年1月〜2016年7月
8.6万円 / 月	60.00m²	3LDK / 11階	2016年3月〜2016年7月
7.5万円 / 月	57.47m²	1K / 13階	2016年1月〜2016年5月
8.5万円 / 月	57.47m²	3LDK / 13階	2015年11月〜2015年12月
8万円 / 月	60.00m²	3LDK / 9階	2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 11階	2014年7月
8.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2013年12月〜2014年1月
8.5万円 / 月	57.47m²	3LDK / 12階	2013年11月〜2013年12月
10.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 10階	2013年11月〜2013年12月
8.5万円 / 月	57.47m²	3LDK / 1階	2013年12月
7.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2013年11月
8.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 14階	2013年8月〜2013年10月
9万円 / 月	57.47m²	3LDK / 12階	2013年8月〜2013年9月
9万円 / 月	60.00m²	3DK / 11階	2013年5月
10.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 10階	2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月	57.47m²	3LDK / 1階	2012年3月

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神戸湊町スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神戸湊町スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：-1.02%、 1年前→今年：3.60% ）

兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	神戸湊町スカイハイツ
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22
交通	神戸高速東西線 / 高速神戸駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線 / 神戸駅徒歩5分

【外観】1979年11月築のマンション☆ JR東海道本線「神戸」駅より徒歩約5分と利便性がございます☆
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】神戸市立兵庫大開小学校徒歩14分。 1110m

築年月（築年数）	1979年11月(築45年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	151戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カサベラ神戸	376万円〜 1,170万円	兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6	1980年8月（築45年）地上11階 / 全 - 戸
神戸湊アパートメント	1,065万円〜 2,422万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1	1979年12月（築45年）地上5階 / 全 - 戸
マイコーポ神戸	1,483万円〜 2,949万円	兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12	1979年11月（築45年）地上13階 / 全91戸
清水マンション	661万円〜 1,186万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19	1978年10月（築46年）地上5階 / 全12戸
甲南第三サンコーポラス	909万円〜 1,336万円	兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10	1980年4月（築45年）地上10階 / 全32戸
甲南第二サンコーポラス	575万円〜 910万円	兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10	1979年4月（築46年）地上8階 / 全 - 戸
畑マンション	776万円〜 1,135万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2	1980年4月（築45年）地上5階 / 全10戸
リーガルハウス湊町	677万円〜 1,253万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57	1977年11月（築47年）地上4階 / 全 - 戸
黒田マンション	585万円〜 1,175万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3	1980年9月（築45年）地上5階 / 全8戸
第2神戸サンクレバー	1,115万円〜 2,027万円	兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13	1980年7月（築45年）地上11階 / 全26戸
古湊ダイヤハイツ	1,345万円〜 1,655万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7	1981年2月（築44年）地上12階 / 全 - 戸
神戸駅前マーチハイム	1,883万円〜 3,498万円	兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5	1981年1月（築44年）地上11階 / 全31戸
神戸サンクレバー	1,286万円〜 1,584万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22	1978年10月（築46年）地上9階 / 全15戸
シャトー神戸	994万円〜 1,224万円	兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1	1980年10月（築44年）地上9階 / 全24戸
甲南第5サンコーポラス	648万円〜 1,702万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13	1981年6月（築44年）地上10階 / 全27戸
ベルコモン神戸	1,535万円〜 2,302万円	兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20	1981年3月（築44年）地上10階 / 全24戸
永沢ハイツ	694万円〜 985万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24	1978年11月（築46年）地上4階 / 全 - 戸
サンハイツみなと	945万円〜 1,791万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8	1979年6月（築46年）地上6階 / 全10戸
シティパレス湊川	572万円〜 1,469万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22	1980年3月（築45年）地上8階 / 全17戸
シティハイツ多聞	877万円〜 2,000万円	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20	1980年3月（築45年）地上8階 / 全28戸
歩6番館	1,011万円〜 1,251万円	兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2	1978年5月（築47年）地上5階 / 全 - 戸
マンション森川	1,304万円〜 1,645万円	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22	1980年6月（築45年）地上5階 / 全 - 戸
ハイツ清水	802万円〜 1,894万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9	1981年9月（築44年）地上4階 / 全12戸
ファミリーハイツ永沢	709万円〜 1,044万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27	1978年11月（築46年）地上4階 / 全15戸
イーデンハイツ永沢	907万円〜 1,910万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7	1978年11月（築46年）地上5階 / 全 - 戸
多聞サンクレバー	644万円〜 1,168万円	兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2	1979年3月（築46年）地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル	918万円〜 1,480万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11	1978年3月（築47年）地上4階 / 全 - 戸
徳久マンション	1,477万円〜 1,817万円	兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19	1981年9月（築44年）地上5階 / 全16戸
永井マンション	1,116万円〜 1,594万円	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23	1979年3月（築46年）地上4階 / 全 - 戸
石上マンション	1,179万円〜 1,805万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22	1978年6月（築47年）地上5階 / 全 - 戸

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更新日：2024年9月9日