兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,592 万円 56.75m²の部屋
〜2,281 万円 64.8m²の部屋
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3/3神戸湊町スカイハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神戸湊町スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
神戸湊町スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
56.75m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
64.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
57.47m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,592万円 （28万円 / m²） 56.75m²の部屋
〜2,281万円 （35万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
神戸湊町スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：-3.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸湊町スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 56.75m² | 3DK / 14階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 64.80m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,149万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,199万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,299万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,098万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,198万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 2,298万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,750万円 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 56.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,600万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,600万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 1,600万円 | 64.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,780万円 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 56.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月 |
| 1,700万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年5月 |
| 1,880万円 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 2,080万円 | 56.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 1,650万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 56.75m² | 2LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 1,750万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 2,080万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,080万円 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,940万円 | 64.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,480万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2014年1月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 990万円 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 1,380万円 | 61.29m² | 2LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 56.75m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸湊町スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸湊町スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.75m² | 3DK / 14階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.47m² | 1K / 13階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 12階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 11階 | 2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.47m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベラ神戸 | 397万円 〜 1,109万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全109戸 |
| 神戸湊アパートメント | 999万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコーポ神戸 | 1,621万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 |
1979年11月（築46年） 地上13階 / 全91戸 |
| 清水マンション | 614万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 甲南第三サンコーポラス | 906万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全32戸 |
| 甲南第二サンコーポラス | 564万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 |
1979年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 畑マンション | 954万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| リーガルハウス湊町 | 802万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒田マンション | 543万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第2神戸サンクレバー | 1,089万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全26戸 |
| 古湊ダイヤハイツ | 1,327万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 神戸駅前マーチハイム | 1,845万円 〜 3,464万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5 |
1981年1月（築45年） 地上11階 / 全31戸 |
| パールハイツ1 | 701万円 〜 3,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神戸サンクレバー | 1,273万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全15戸 |
| シャトー神戸 | 989万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全24戸 |
| 甲南第5サンコーポラス | 631万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルコモン神戸 | 1,459万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全24戸 |
| 永沢ハイツ | 717万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみなと | 1,138万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパレス湊川 | 616万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全17戸 |
| シティハイツ多聞 | 859万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| 歩6番館 | 980万円 〜 1,203万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション森川 | 1,216万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 930万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 816万円 〜 1,099万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 1,052万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞サンクレバー | 639万円 〜 1,148万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,065万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 徳久マンション | 1,418万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 永井マンション | 1,057万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神戸湊町スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店大阪支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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