ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区リフレ神戸

リフレ神戸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,788 万円 73.27m²の部屋

3,900 万円 81.65m²の部屋

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リフレ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リフレ神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
18階 リフレ神戸18階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

93.27m² 3LDK 南西 物件詳細

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リフレ神戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,788万円 (38万円 / m²) 73.27m²の部屋

3,900万円 (48万円 / m²) 81.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区新開地のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,236万円 100%
築30年(3年後) 2,122万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,788万円
3年後(築30年) 94.9% 2,646万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,788万円 (73.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 32万円 / m²

リフレ神戸周辺の中古マンション価格推移情報

リフレ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、 2年前→1年前:-1.05%、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリフレ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 81.65m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年9月
3,480万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
3,350万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年4月
3,350万円 76.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
3,350万円 76.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
3,350万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
2,300万円 73.12m² 3LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
2,180万円 73.27m² 2LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
2,180万円 73.27m² 2LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
2,380万円 73.27m² 2LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
3,280万円 80.16m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
2,980万円 76.55m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
3,080万円 76.55m² 3LDK / 7階 2019年10月
3,180万円 76.55m² 3LDK / 7階 2019年9月
1,880万円 76.55m² 3LDK / 8階 2014年1月
1,897万円 76.55m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,788万円
買取 1,673万円 〜 2,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リフレ神戸は貸したらいくら?参考賃料

11.33万円 / 月 73.27m²の部屋

13.75万円 / 月 81.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リフレ神戸の賃料掲載履歴(17件)

リフレ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリフレ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 81.00m² 3LDK / 14階 2022年10月〜2022年11月
11.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2018年9月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
11.5万円 / 月 76.55m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
13万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
13万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
14万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2012年5月
14万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年9月
14万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2011年3月
14万円 / 月 76.55m² 3LDK / 5階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード神戸 533万円 〜 795万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全52戸
新開地西国街道ビルフレール新開地6丁目 615万円 〜 3,633万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5 1999年8月(築26年)
地上17階 / 全170戸
LargoTN 1,347万円 〜 2,831万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンビレッジコウベウエスト 1,735万円 〜 2,139万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
サンヴェール神戸 2,341万円 〜 3,334万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-22 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
リメーン檜 739万円 〜 2,859万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-4 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
グラン・パレ神戸 1,194万円 〜 2,575万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ワコーレデュプレックス神戸 2,139万円 〜 3,819万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全83戸
MAINSTAGE兵庫 2,202万円 〜 3,224万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-11 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・パレ神戸東館 803万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-14 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
スタッツア神戸 1,068万円 〜 1,406万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-9 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレシエラ神戸 1,855万円 〜 2,558万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全27戸
ワコーレエクシード神戸 2,111万円 〜 2,931万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全22戸
クアトロ神戸 818万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ永沢 551万円 〜 1,148万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-19 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
眺港苑 933万円 〜 3,666万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ミリオンベル神戸 1,883万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町13-21 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
クレイドルてんい 1,163万円 〜 2,004万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーヒルズ兵庫 2,023万円 〜 2,881万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全37戸
アスール神戸 769万円 〜 1,027万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-8 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルステイツ 869万円 〜 3,047万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
グローリ東川崎 2,697万円 〜 3,634万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ピースフルライフワコー 938万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレシティオ神戸 1,417万円 〜 2,667万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全18戸
フレール神戸東川崎 1,722万円 〜 3,730万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町6丁目1-11 1999年5月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
神戸多聞マンション 973万円 〜 1,220万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ神戸 1,193万円 〜 4,070万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全133戸
パル兵庫 1,564万円 〜 2,098万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-20 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リベラルパレス藤 706万円 〜 1,550万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全7戸
ドミール湊西 2,169万円 〜 2,972万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リフレ神戸の売却に強い不動産会社 6社

リフレ神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リフレ神戸から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 リフレ神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/7
  • 【周辺】ライフ神戸駅前店 徒歩7分。 490m

    【周辺】ライフ神戸駅前店 徒歩7分。 490m

    7/7
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リフレ神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リフレ神戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リフレ神戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リフレ神戸の売り時ですか?
リフレ神戸がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、2年前→1年前:-1.05%、1年前→今年:1.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日