ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区スタッツア兵庫

スタッツア兵庫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

457 万円 27.02m²の部屋

1,136 万円 54.69m²の部屋

簡単
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スタッツア兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スタッツア兵庫の売却に強い不動産会社 7社

スタッツア兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スタッツア兵庫から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スタッツア兵庫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

457万円27.02m²の部屋17万円 / m²

1,136万円54.69m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区新開地 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 625万円 100%
築30年(1年後) 615万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 457万円 100%
1年後(築30年) 449万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

457万円 (27.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 457万円
買取 274万円 〜 366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スタッツア兵庫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.86万円27.02m²の部屋

12.27万円54.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スタッツア兵庫の賃料掲載履歴(9件)

スタッツア兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタッツア兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 33.74m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
6.1万円 / 月 33.75m² 1K / 5階 2019年5月
9.9万円 / 月 54.69m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
6.3万円 / 月 33.74m² 1LDK / 5階 2019年4月
6.6万円 / 月 33.75m² 1R / 5階 2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月 27.02m² 1DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
6.1万円 / 月 33.75m² 1R / 5階 2019年1月
5.8万円 / 月 33.75m² 1DK / 5階 2018年12月

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スタッツア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報

スタッツア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スタッツア兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで336m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで336m

  • 【周辺】神鉄食彩館新開地店まで543m

    【周辺】神鉄食彩館新開地店まで543m

  • 【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで333m

    【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで333m

  • 【周辺】サンクス神戸相生店まで408m

    【周辺】サンクス神戸相生店まで408m

築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]

スタッツア兵庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタッツア神戸 1,076万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-9 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
グラン・パレ神戸 1,213万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ル・パレ神戸東館 766万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-14 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ル・パレ神戸西館 1,639万円 〜 2,297万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-5 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ピースフルライフワコー 1,075万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレシティオ神戸 1,422万円 〜 2,667万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全18戸
アーバンビレッジコウベウエスト 1,642万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
クアトロ神戸 803万円 〜 2,174万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
神戸多聞マンション 1,001万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コルポラレ・アルス神戸2 1,718万円 〜 2,597万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 1996年3月(築29年)
地上17階 / 全 - 戸
エクセル神戸 1,789万円 〜 2,786万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 1994年7月(築31年)
地上10階 / 全26戸
サンヴェール神戸 2,438万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-22 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
パシフィック神戸桜筋南館 1,288万円 〜 2,183万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
パシフィック神戸桜筋北館 1,288万円 〜 2,031万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレエクシード神戸 2,135万円 〜 2,954万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全22戸
ラポート 861万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-15 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全24戸
スタッツァ多聞 2,411万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸プレイス 1,130万円 〜 2,232万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全36戸
クレメント大倉山 1,455万円 〜 2,480万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全16戸
眺港苑 939万円 〜 3,670万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全19戸
LargoTN 1,408万円 〜 2,944万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード神戸 542万円 〜 805万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全52戸
プリオーレKOBE2 811万円 〜 2,064万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
リメーン檜 702万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-4 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
オーシャンビュー神戸 2,193万円 〜 2,930万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィレッジ 2,621万円 〜 3,401万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コーラルウェイ2 697万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全23戸
クレイドルてんい 1,179万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーヒルズ兵庫 1,944万円 〜 2,921万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全37戸
ウェルステイツ 825万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スタッツア兵庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スタッツア兵庫の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スタッツア兵庫の売り時ですか?
スタッツア兵庫がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日