兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
456 万円 27.02m²の部屋
〜1,123 万円 54.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ライフ神戸駅前店まで336m
3/6
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで543m
4/6
【周辺】ローソン神戸古湊通一丁目店まで333m
5/6
【周辺】サンクス神戸相生店まで408m
6/6スタッツア兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スタッツア兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
456万円 （17万円 / m²） 27.02m²の部屋
〜1,123万円 （21万円 / m²） 54.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 606万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 596万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 456万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 448万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
456万円 (27.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 30万円 / m² |
スタッツア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：-3.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.85万円 / 月 27.02m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 54.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタッツア兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタッツア兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.75m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.75m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.02m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.75m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.75m² | 1DK / 5階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタッツア神戸 | 1,062万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-9 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ神戸 | 1,189万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ル・パレ神戸東館 | 874万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-14 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ神戸西館 | 1,888万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-5 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフワコー | 938万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティオ神戸 | 1,462万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| アーバンビレッジコウベウエスト | 1,887万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クアトロ神戸 | 852万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RyugeBild | 704万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 神戸多聞マンション | 970万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルポラレ・アルス神戸2 | 2,914万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 |
1996年3月（築30年） 地上17階 / 全84戸 |
| エクセル神戸 | 1,730万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンヴェール神戸 | 2,333万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-22 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パシフィック神戸桜筋南館 | 1,482万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パシフィック神戸桜筋北館 | 1,482万円 〜 2,113万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクシード神戸 | 2,103万円 〜 2,941万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| ラポート | 822万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-15 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| スタッツァ多聞 | 2,307万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸プレイス | 1,123万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| クレメント大倉山 | 1,517万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| 眺港苑 | 940万円 〜 3,638万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| LargoTN | 1,340万円 〜 2,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード神戸 | 530万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| プリオーレKOBE2 | 772万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リメーン檜 | 791万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-4 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー神戸 | 2,087万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィレッジ | 2,493万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーラルウェイ2 | 795万円 〜 4,774万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレイドルてんい | 1,143万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ兵庫 | 2,098万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スタッツア兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スタッツア兵庫から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
フットワークの軽さ地域No.1です
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます！
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタッツア兵庫 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
