価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,664 万円 50m²の部屋
〜2,397 万円 64m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン島上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,664万円50m²の部屋33万円 / m²
〜2,397万円64m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円50m²の部屋
〜10.82万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン島上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン島上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン島上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン島上 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで931m
【周辺】ファミリーマートといち七宮町店まで223m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信成ハイツ | 605万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 418万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイドーメゾン神戸 | 431万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフェスマツバヤシ | 1,412万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン兵庫 | 600万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,055万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 入江住宅 | 1,136万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 858万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル平本 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,542万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| ベルツリー兵庫 | 651万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2神戸 | 490万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| プチドール西柳原 | 610万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ神戸 | 251万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,379万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| サチハイツ | 918万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇ハイツ | 683万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ須佐野 | 692万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目2-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーテル森 | 1,296万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレスプレニティ | 1,320万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブハウス神戸・1 | 1,573万円 〜 3,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| ときわハーバーハイツ | 503万円 〜 771万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町4丁目1-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21兵庫 | 706万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラフォーレ兵庫A | 2,025万円 〜 2,495万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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