ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区畑マンション

畑マンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

891 万円 42m²の部屋

1,303 万円 47m²の部屋

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畑マンションは売ったらいくら?参考査定価格

891万円 (21万円 / m²) 42m²の部屋

1,303万円 (28万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

畑マンション周辺の中古マンション価格推移情報

畑マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 891万円
買取 535万円 〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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畑マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 42m²の部屋

7.66万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

畑マンションの賃料掲載履歴(33件)

畑マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに畑マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
6.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
5.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2023年5月
5.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2023年4月
5.3万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
5.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年10月〜2018年12月
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年9月
5.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年5月
5.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2018年1月〜2018年3月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2018年1月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2017年12月
5.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2017年12月
5.3万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2017年8月〜2017年11月
5.5万円 / 月 24.93m² 1R / 1階 2017年7月〜2017年9月
5.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2017年6月〜2017年7月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2016年11月〜2017年1月
5.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2016年9月〜2016年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年9月〜2016年1月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2015年5月〜2015年9月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2015年8月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2014年11月〜2014年12月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2014年9月〜2014年11月
5.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2014年1月
5.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2013年5月〜2013年11月
5.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2012年9月〜2012年12月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2011年9月〜2011年10月
4.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2011年7月〜2011年8月
5.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
黒田マンション 561万円 〜 1,138万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全8戸
清水マンション 635万円 〜 1,152万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全12戸
神戸湊アパートメント 1,031万円 〜 2,373万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
神戸湊町スカイハイツ 1,540万円 〜 2,413万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 1979年11月(築46年)
地上14階 / 全151戸
カサベラ神戸 371万円 〜 1,164万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
マイコーポ神戸 1,541万円 〜 3,104万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 1979年11月(築46年)
地上13階 / 全91戸
甲南第三サンコーポラス 883万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 1980年4月(築45年)
地上10階 / 全32戸
甲南第二サンコーポラス 569万円 〜 907万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 1979年4月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
神戸駅前マーチハイム 1,867万円 〜 3,492万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5 1981年1月(築45年)
地上11階 / 全31戸
第2神戸サンクレバー 1,104万円 〜 2,020万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 1980年7月(築45年)
地上11階 / 全26戸
古湊ダイヤハイツ 1,291万円 〜 1,612万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 1981年2月(築45年)
地上12階 / 全 - 戸
永井マンション 1,073万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ2 1,485万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 1981年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
モアライフ神戸 898万円 〜 2,068万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 1982年2月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
永沢ハイツ 717万円 〜 969万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸サンクレバー 1,237万円 〜 1,547万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 1978年10月(築47年)
地上9階 / 全15戸
パールハイツ1 691万円 〜 3,374万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ清水 915万円 〜 1,952万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー神戸 958万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 1980年10月(築45年)
地上9階 / 全24戸
イーデンハイツ永沢 1,048万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第5サンコーポラス 640万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全27戸
サンハイツみなと 1,143万円 〜 1,863万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリーハイツ永沢 799万円 〜 1,084万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全15戸
石上マンション 1,109万円 〜 1,710万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シティパレス湊川 617万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全17戸
ベルコモン神戸 1,492万円 〜 2,269万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全24戸
甲南第11兵庫コーポラス 997万円 〜 1,563万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全38戸
歩6番館 913万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ多聞 841万円 〜 1,944万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全28戸
スカイハイツ兵庫 911万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 1978年9月(築47年)
地上9階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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畑マンションの売却に強い不動産会社 5社

畑マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

畑マンションから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号

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建物詳細情報

マンション名称 畑マンション
所在地 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【周辺】コーヨー神戸店まで403m

    【周辺】コーヨー神戸店まで403m

    2/5
  • 【周辺】セブンイレブン神戸相生町5丁目店まで175m

    【周辺】セブンイレブン神戸相生町5丁目店まで175m

    3/5
  • 【周辺】umie MOSAICまで950m

    【周辺】umie MOSAICまで950m

    4/5
  • 【周辺】神戸相生郵便局まで324m

    【周辺】神戸相生郵便局まで324m

    5/5
築年月(築年数) 1980年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓畑マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、畑マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、畑マンションの売り時ですか?
畑マンションがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日