価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
786 万円 52.62m²の部屋
〜1,026 万円 56.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
786万円52.62m²の部屋15万円 / m²
〜1,026万円56.05m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五の宮サンクレバーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 52.62m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 790万円 | 52.62m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 990万円 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,050万円 | 58.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.8万円52.62m²の部屋
〜7.79万円56.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五の宮サンクレバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五の宮サンクレバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.62m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.62m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.62m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
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五の宮サンクレバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：-1.02%、 1年前→今年：3.60% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五の宮サンクレバー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 寺崎建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーヴェスト平野 | 384万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンマハイツ | 1,110万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町10-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラディート神戸2 | 692万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山手ハイム | 1,703万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ中山手 | 655万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 山手グリーンハイム | 929万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-14 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾントワ | 1,270万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-18 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ山雅 | 1,539万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ下山手 | 970万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール山手 | 389万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンションニューポート | 1,081万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ花隈 | 653万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| リトルサンシャイン | 659万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピア諏訪山 | 1,411万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン花隈 | 878万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三葉ハイツ | 1,221万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-13 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・コート山手 | 455万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目3-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ花隈 | 1,061万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-6 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリマールマンション | 4,974万円 〜 7,423万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-35 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル花隈 | 1,154万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全10戸 |
| 南光ハイツ | 920万円 〜 1,430万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ諏訪山 | 1,785万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム花隈 | 2,091万円 〜 3,728万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全8戸 |
| セルフィーユ諏訪山 | 1,234万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-4 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン花隈 | 1,294万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東山マンション | 587万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目26-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤル花隈 | 544万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-10 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー金岡 | 1,141万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花隈富士マンション | 1,029万円 〜 2,263万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-8 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全33戸 |
| THENOVELLA | 462万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-16 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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