ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グルーブ兵庫グランアリーナ

グルーブ兵庫グランアリーナはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,552 万円 46.12m²の部屋

3,449 万円 75.63m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グルーブ兵庫グランアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グルーブ兵庫グランアリーナの売却に強い不動産会社 8社

グルーブ兵庫グランアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グルーブ兵庫グランアリーナから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グルーブ兵庫グランアリーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

グルーブ兵庫グランアリーナ6階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

46.12m² 2LDK 南西

グルーブ兵庫グランアリーナは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,552万円46.12m²の部屋34万円 / m²

3,449万円75.63m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区小松通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区小松通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,673万円 100%
築20年(1年後) 1,649万円 98.6%
築25年(6年後) 1,524万円 91.1%
築30年(11年後) 1,400万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,552万円 100%
1年後(築20年) 1,530万円 98.6%
6年後(築25年) 1,414万円 91.1%
11年後(築30年) 1,298万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区小松通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,552万円 (46.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグルーブ兵庫グランアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 57.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
1,900万円 57.31m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
2,380万円 75.63m² 4LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,552万円
買取 932万円 〜 1,242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グルーブ兵庫グランアリーナは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.23万円46.12m²の部屋

16.37万円75.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グルーブ兵庫グランアリーナの賃料掲載履歴(2件)

グルーブ兵庫グランアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグルーブ兵庫グランアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 71.87m² 4LDK / 8階 2017年1月〜2017年2月
10万円 / 月 46.12m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月

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グルーブ兵庫グランアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報

グルーブ兵庫グランアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グルーブ兵庫グランアリーナ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目5-5
交通
  • 神戸市海岸線 / 和田岬駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 / 和田岬駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神戸市地下鉄海岸線和田岬駅まで徒歩約4分(約320m)

    【周辺】神戸市地下鉄海岸線和田岬駅まで徒歩約4分(約320m)

築年月(築年数) 2006年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グルーブ兵庫グランアリーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント 1,723万円 〜 3,633万円 兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2-15 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全84戸
エクセルヴュー御崎公園 1,335万円 〜 3,123万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目38-10 2004年10月(築20年)
地上9階 / 全28戸
エクセルスクエア御崎公園 1,288万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目1-17 2005年11月(築19年)
地上9階 / 全52戸
インプレストエクリュ 2,695万円 〜 4,120万円 兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全99戸
ワコーレテラス兵庫芦原通 2,584万円 〜 3,023万円 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全24戸
シャルマンフジ神戸芦原通 1,025万円 〜 2,444万円 兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2-24 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・デラルベーロ神戸 1,218万円 〜 2,594万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-15 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアッシュ兵庫ビヴァン 2,702万円 〜 3,699万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
REVE 1,164万円 〜 1,454万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-18 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
タカマツ神戸駅南通 1,271万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
グレンパーク兵庫駅前 1,067万円 〜 2,295万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全152戸
WillDo浜崎通 1,257万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-31 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全199戸
グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ 1,731万円 〜 3,377万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全22戸
プロシード兵庫駅前通 1,161万円 〜 1,468万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全116戸
ラナップスクエア神戸ハーバープライム 1,082万円 〜 1,388万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目7-12 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全65戸
LiAnge兵庫本町 1,094万円 〜 1,717万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-12 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
アネシスコート門口 1,178万円 〜 1,695万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全24戸
シティフラットHyogo 1,191万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
エステムコート神戸西3フロンタージュ 1,060万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全68戸
ルミエール兵庫 1,238万円 〜 1,456万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
GROOVE神戸レジデンス 1,520万円 〜 3,506万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファレガロ兵庫 892万円 〜 2,918万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全43戸
プラザセイシェル 1,142万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全30戸
アルファレガロKOBEWEST 1,274万円 〜 2,759万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全71戸
ワコーレザ・神戸ハウス 2,399万円 〜 5,904万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 2008年1月(築17年)
地上17階 / 全205戸
ドルフ長田ザイオン 1,964万円 〜 2,322万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通5丁目201-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全22戸
リアライズ神戸SOUTH 1,101万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町7-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全38戸
ラ・ウェゾン塚本通 1,038万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アスヴェル神戸ハーバーサイド 1,002万円 〜 1,484万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全45戸
プリマベーラ神戸 1,008万円 〜 1,542万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グルーブ兵庫グランアリーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グルーブ兵庫グランアリーナの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グルーブ兵庫グランアリーナの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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